Как снять недвижимость с залога и выплатить оставшийся долг, если займодавец отсутствует?

Вопрос №5676737 из г. Красноярск
опубликован 19.12.2014, 10:03

У меня такая ситуация: я брала деньги под проценты с залогом недвижимости. Дело в том, что я хочу сегодня выплатить оставшийся долг и снять дом с залога. Так как договор был заключен по 5 декабря, вчера выплатили неустойку в 2 % от оставшегося долга (это прописано в договоре). Сегодня сумма вся есть, и хотелось бы снять дом с залога, но займодавца нет в городе. Что делать? Договор заключен с женщиной, но деньги ведь можно отдать её мужу? Или же нет? И возможно ли без неё снять дом с залога? Если в понедельник снять, то будут за эти дни неустойка?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

По безналу деньги перечислите по реквизитам в договоре.

ИЛИ см. ниже

Статья 327. Исполнение обязательства внесением долга в депозит

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 22] [Статья 327]

1. Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:

1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

2. Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.[/b]

Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора.

19.12.2014, 10:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация