Как снять недвижимость с залога и выплатить оставшийся долг, если займодавец отсутствует?

Вопрос №5676737 из г. Красноярск
опубликован 19.12.2014, 10:03

Question

У меня такая ситуация: я брала деньги под проценты с залогом недвижимости. Дело в том, что я хочу сегодня выплатить оставшийся долг и снять дом с залога. Так как договор был заключен по 5 декабря, вчера выплатили неустойку в 2 % от оставшегося долга (это прописано в договоре). Сегодня сумма вся есть, и хотелось бы снять дом с залога, но займодавца нет в городе. Что делать? Договор заключен с женщиной, но деньги ведь можно отдать её мужу? Или же нет? И возможно ли без неё снять дом с залога? Если в понедельник снять, то будут за эти дни неустойка?

Калашников Владимир Валентинович · Accepted Answer

По безналу деньги перечислите по реквизитам в договоре.

ИЛИ см. ниже

Статья 327. Исполнение обязательства внесением долга в депозит

1. Должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:

1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

2. Внесение денежной суммы или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда считается исполнением обязательства.

Нотариус или суд, в депозит которого внесены деньги или ценные бумаги, извещает об этом кредитора.

Как снять недвижимость с залога и выплатить оставшийся долг, если займодавец отсутствует?

Похожие вопросы

Неустойка по кредитному договору - вопросы и споры, проценты на неустойку

Как правильно погасить долг по договору займа без банковских реквизитов Займодавца?

Как рассчитать неустойку и подать заявление в суд по договору на изготовление мебели без указания срока выполнения работ

Порядок списания денег по кредитному договору - существует ли законодательное закрепление?

Неустойка в договоре на строительство дачи - возможно ли повысить процент без письменного соглашения?

Права потребителя - возможность получить неустойку за просрочку подключения интернета по договору без указания процента

Отказ в взыскании долга и неустойки по алиментам на основании отсутствия пункта о неустойке в соглашении - что делать?

Судебное взыскание процентов и неустойки после полной выплаты кредита - как оспорить и снизить сумму неустойки

Может ли работодатель требовать выплату неустойки при расторжении трудового договора+

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59