Собственник возражает против пребывания в сданной комнате - как решить ситуацию?

Question

Мы с девушкой 11 ноября 2014 года въехали в комнату в 4-х комнатной квартире, которую нам сдал собственник, показав все документы. Мы составили рукописный договор (две копии) с подписями. Получив деньги, собственник уехал в другой город.

Другие собственники комнат из квартиры (по крайней мере одна женщина) видела, как мы въезжаем и всячески содействовала.

Сегодня, 19 декабря 2014 года к нам в комнату врывается человек, который дружелюбным тоном заявляет, что он является собственником некоей доли комнаты, и он против нашего пребывания в настоящей квартире, ибо она нам была сдана без его согласия на пользование МОП, вроде кухни, ванной, туалета или коридоров.

Также этот человек потребовал решить вопрос через наше агентство, когда мы с девушкой сняли комнату напрямую, через телефон собственника, а когда это понял, сказал, что «вы попали» и у нас есть время до завтра, пока он не придёт менять замки с участковым, на наше выселение.

Всецело просим вас о помощи, ибо в настоящее время мы располагаем очень малым количеством денег, чтобы экстренно куда-либо перезаселиться. Как решить этот вопрос?

Таранушенко Светлана Григорьевна · Accepted Answer

Оспорить договор найма, а также требовать выселения можно только в судебном порядке. То, что заключали договор без посредника не имеет правового значения.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Нужно знать статус квартиры и документы на неё у того, кто Вам её сдал. В люом случае, он должен будет Вам компенсировать все расходы, в том числе расходы на экстренный переезд и разницу в другом снятом жилье, если его стоимость будет выше.

19.12.2014, 16:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кривонос Ольга Сергеевна · Answer

Владислав, никто не может быть лишен жилища в произвольном порядке. Если договор найма был заключен с соблюдением норм Гражданского кодекса РФ о найме жилого помещения, то досрочно он может быть расторгнут по соглашению сторон, либо по решению суда.

Собственник возражает против пребывания в сданной комнате - как решить ситуацию?

Похожие вопросы

Проблема нераспределенной коммунальной квартиры - Как найти собственника комнаты, если студент не предоставляет данные?

Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?

Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?

Конфликт собственников комнат в коммунальной квартире - против пользования местами общего пользования съёмщиком

Как выселить нежелательных квартиросъемщиков, не имея полной собственности над квартирой?

Право третьего собственника на вселение семьи в комнату - нужно ли наше согласие?

Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли согласие всех жильцов или достаточно оповестить соседей?

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59