В праве ли прежняя компания требовать погашение задолженности с меня, если мы заплатили в новую?
опубликован 29.04.2008, 03:58
На общем собрании была выбрана другая управляющая компания. Новая компания взяла дом без задолженности по квартплате, на осовании этого прежняя компания требует оплаты задолженности, угрожая подать в суд. Моя жена долги оплатила в новую компанию, т.к. не знала что они взяли без долгов. Прежняя компания ссылается на то что у них договор был с нами и что у них нет никаких отношений с новой компанией. В праве ли прежняя компания требовать погашение задолженности с меня, если мы заплатили в новую? И как разобраться кто из них прав?
Вправе. Обязательства должны исполняться в адрес надлежащей стороны. То есть обязательство по квартплате может исполняться только в адрес стороны обязательства. Стороной же обязательства за период до заключения договора с новой управляющей компанией как раз является старая УК.
Вы же можете потребовать с новой компании возврата ошибочно перечисленных сумм долга перед старой компанией.
ГК РФ.
"Статья 312. Исполнение обязательства надлежащему лицу
Если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании
Право управляющей компании на взыскание задолженности перед ЖКХ с собственников квартиры
Правомерность выставления счета управляющей компании ДГК при решении общего собрания о прямой оплате ресурсоснабжающей компании
Может ли управляющая компания-банкрот требовать оплату задолженности по коммунальным услугам и новая компания?
Что делать, если новая управляющая компания обратилась в суд по поводу долга за квартплату, даже после передачи прав требования?
Что делать, если управляющая компания объявила себя банкротом и была заменена новой компанией, которая переняла все обязательства?
Вопросы по переходу в новую управляющую компанию и двойные платежки в адрес жильцов многоквартирного дома
Каковы обязанности новой управляющей компании по погашению долга за коммунальные услуги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут