Как оформить дачный участок после смерти собственника - вопросы и ответы от пенсионерки, желающей оформить свой участок.

Меня зовут Галина Александровна, я пенсионерка, мне 60 лет. Я бы хотела проконсультироваться у Вас по вопросу оформления дачного участка (6 соток – 0,0651 га). Этот участок зарегистрирован за моим отцом (есть свидетельство о праве собственности на землю, выданное 10.03.1993 г. администрацией Ногинского района). Мой отец умер в 1996 году (есть свидетельство о смерти отца), и с тех пор участок числится за ним. С тех пор никаких юридических действий с участком ни я, ни моя сестра, не предпринимали. Но за участок мы регулярно платили, и никаких задолженностей перед садоводческим товариществом нет. У меня есть родная сестра, которая имеет право на половину участка, но мы с ней не поддерживаем никаких отношений. В 2007 году возник вопрос в правлении товарищества по поводу оформления дачного участка на меня или на сестру, так как, несмотря на то, что мы платим за участок, но он не оформлен юридически. В правлении товарищества нам было сказано, что налоговые отчисления могут быть только персонифицированными, т.е. отчисления должны быть от имени собственника, имеющего ИНН и другие реквизиты, необходимые для налоговых отчислений. Именно поэтому сейчас возник вопрос об оформлении участка. Интересуют следующие вопросы: 1. С чего следует начать оформление участка и к кому необходимо обратиться? 2. Можете ли Вы порекомендовать юридические консультации, которые займутся всеми вопросами оформления участка? 3. Какие документы, помимо свидетельства о праве собственности на землю на имя моего отца и свидетельства о смерти отца, нужны для оформления дачного участка? 4. Могу ли я начать оформление половины участка на меня без согласия и встречи с сестрой? 5. Какова цена вопроса (оформления участка с помощью фирмы-посредника)? 6. Ни я, ни моя сестра к нотариусу за принятием наследства в течение 6 месяцев после смерти отца не обращались. 7. За земельный участок платили поочередно (и соответственно им пользовались): с 1996 г. по 2004 г. платили две мои сестры (младшая сестра умерла в 2006 году), с 2004 года-плачу я. 8. Другого имущества (другая недвижимость, денежные средства, предметы домашней обстановки) после смерти отца не осталось. Заранее благодарю за ответ. С уважением, Галина Александровна.