Такой вопрос. У моей мамы умер муж (прожили в браке 20 лет, детей не было). Мама прописана в доме, который достался ее мужу по дарственной. У него есть двое взрослых детей (от предыдущего брака). Скорее всего, они будут претендовать на дом. Какие права есть у моей мамы в отношении этого дома? Другого жилья у нее нет.
Уважаемая Татьяна! Ваша матушка является после смерти своего мужа наследницей первой очереди по закону (п.1 ст.1142 ГК РФ). Если умершим не было составлено завещание, то она обладает на данное имущество (дом) наследственными правами такими же, как и прочие наследники первой очереди (дети от предыдущего брака). Если исходить из того, что все наследники, которых Вы указали, примут наследство, и больше никаких наследников первой очереди нет, то доля Вашей матушки в праве собственности на данный дом будет составлять 1/3. Безусловно, как сособственнице данного дома (в порядке наследования), ей будет принадлежать право пользования данным домом (т.е. право проживать в этом доме), а также право распорядиться своей долей. И особо следует отметить, что если Ваша матушка не захочет (совместно с другими наследниками) этот дом продавать (чтобы вырученные деньги разделить между всеми наследниками), то никто (в т.ч. и суд) не сможет заставить ее это сделать.
Поскольку в отношении наследственного имущества возможны споры между наследниками, я посоветовал бы документально оформить наследственные права (подать в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
