Как выписать нежелательного прописанного из квартиры и взыскать задолженность за коммунальные услуги?

Вопрос №570477 из г. Москва
опубликован 04.05.2008, 22:34

В 1997 году квартира была приватизирована, на момент приватизации дочь отказалась от приватизации в пользу отца. Отец подарил квартиру мне. в 2006 году бывший собственник умирает. В квартире на этот момент прописана я, моя матьи ребенок, а так же дочь бывшего владельца. Дочь не проживает и не оплачивает коммунальные услуги с 1997 года. При встречах она отказывается выписаться в добровольном порядке. Могу ли я, как собственник квартиры выписать дочь бывшего владельца и взыскать с нее оплату коммунальных платежей за этот период времени? Какое исковое заявление подавать в суд? Заране спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зарецкая Ольга Анатольевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 37 лет

5.0 545 отзывов

Уважаемая Надежда!

На мой взгляд, выселить дочь Вашего отца Вам не удастся ни на основании ст.31 ч.4 ЖК РФ,ни на основании ст. 292 ч.2 ГК РФ,поскольку в силу ст.19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" от 24.12.2004 г. она приорела право пользования жилм помещением от приватизации которого отказалась.При этом данное право оберменяет указанное жилое помещение и это обременение переходит к новым собственникам при отчуждении квартиры. В части взыскания коммунальных платежей и эксплутационных расходов по квартире Вы вправе взыскать с нее их часть в судебном порядке в пределах трехлетнего срока исковой давности.

05.05.2008, 08:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 1 час

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист из города Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Выселить (т.е. снять с регистрационного учета) дочь бывшего собственника Вы не сможете, только если не найдете доказательств того, что она имеет право пользования другим жилым помещением (например, имеет в собственности другое жилье). А вот взыскать долги можете с соблдением срока исковой давности, т.е. за последние три года. понадобится более конкретная помощь, можете обратиться. Удачи.

05.05.2008, 00:06

Спросить юриста