Как преодолеть препятствия со своим наследством из-за нежелания одного из братьев

Я получила 1/3 дома в наследство от мамы... в таких же долях получили и братья... один из которых ведёт амаральный образ жизни и всячески препятствует нашему проживанию а так же не идёт ни на какие сделки... т.е...я не могу воспользоваться своим наследством... обращение в суд результатов не принесло... хотя был подписан мирный договор о продаже дома. .. подскажите пожалуйста как поступить в данном случае.