Влияние отсутствия передаточного акта в договоре купли-продажи земельного участка с жилым домом на права и обязанности покупателя и отсутствие условия расторжения - анализ

• г. Екатеринбург

В договоре купли-продажи земельного участка с жилым домом есть пункт Передача... и прием... должны осуществиться не позднее... без составления передаточного акта Как это повлияет в дальнейшем на покупателя? И в договоре нет условия расторжения, как это воспринимать?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

Настя, добрый вечер!

Как правило, пункт касательно акта приема-передачи объекта звучит так (настоящий договор является также и актом приема-передачи). Это означает, что вы согласились с состоянием земельного участка, и отдельно не принимали его по акту.

Что касается отсутствия условия в о расторжении договора, то это означает, что расторжение (при необходимости) будет осуществляться по правилам, установленным законодательством РФ.

Желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Спросить
Пожаловаться
Марха Маулеевна
10.06.2014, 11:42
Нужно ли составлять акт приема передачи жилого дома и земельного участка при расторжении договора купли продажи, если в соглашении о расторжении договора купли продажи имеется пункт: 1. Сторона – 2 передает в собственность Стороне-1 вышеуказанный жилой дом под литером:
Подробнее
1 ответ
Любовь
10.06.2017, 13:32
При оформлении купли-продажи садового земельного участка, который принадлежит продавцу полностью, нужно ли нотариальное согласие его супруги? Нужен ли акт приема-передачи, если в договоре купли-продажи этого участка есть пункт:
Подробнее
4 ответa
Николай Сергеевич
28.06.2021, 13:51
Я купил жилой дом и участок по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом. Зарегистрировал в ЕГРН. Обязателен ли акт приема-передачи дома и земельного участка, и насколько важен этот документ?
Подробнее
12 ответов
Наталия
11.12.2013, 14:32
В Договоре купли-продажи земельного участка, без строений есть пункт: Подготовить Земельный участок для передачи Покупателю, а также акт приема-передачи Земельного участка и иные необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Подробнее
1 ответ
Маргарита
11.05.2011, 21:41
Надо ли указывать в Договоре купли-продажи земельного участка и дома наличие акта передачи недвижимости? Я, как Покупатель должна требовать составления этого акта от продавца?
Подробнее
1 ответ
Алена Игоревна
06.11.2014, 20:04
Можно ли признать недействительным договор купли продажи в котором есть пункт об обязанности продавца передать покупателю товар по акту приема передачи. В Акте приема передачи в шапке указан продавец и указан совершенно другой покупатель (не относящийся к договору купли продажи)
Подробнее
2 ответa
Елена
23.03.2013, 18:44
У меня в 2008 году был заключен договор купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом (я-покупатель), но в договоре есть пункт, что зарегистрированный в указанном жилом доме человек сохраняет за собой право проживания.
Подробнее
2 ответa
Виталий
29.06.2017, 22:20
Является ли решение суда о расторжения договора аренды фактом передачи земельного участка в натуре. При условии, что в договоре аренды указано, что при расторжении договора участок считается возвращенным без оформления акта приема передачи.
Подробнее
3 ответa
Алексей
02.12.2015, 22:46
Насколько безопасен для продавца квартиры такой пункт договора: «Передача «Продавцом» «Объекта недвижимости» и принятие его «Покупателем» состоится после окончательного расчета без составления передаточного акта.
Подробнее
2 ответa
Наталия
24.07.2013, 22:08
Как договор купли-продажи земельного участка может одновременно являться актом приема-передачи? Законно ли это? почему агент настаивает на этой формулировке? Я как покупатель до подписания договора еще ничего не приняла, но уже должна подписать акт-приема передачи.
Подробнее
2 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение