Продажа квартиры за сумму выше оговоренной в договоре - вопросы налогообложения
Вопрос №5720995
из г. Краснодар
опубликован 25.12.2014, 15:49
опубликован 25.12.2014, 15:49
Продаю квартиру. В договоре о купле-продаже указанно что сумма квартиры меньше 1 000 000 руб. Покупатель дает мне сумму более 1 000 000 руб и хочет получить расписку что он дал мне эту полную сумму в уплату квартиры.
Нужно ли мне платить налоги и с какой суммы?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Павел, здравствуйте!
Вам необходимо выдать покупателю две расписки (одну - на сумму, указанную в договоре, вторую - на сумму превышения). В противном случае налоговый орган может предъявить требование об уплате НДФЛ, поскольку Вы не сможете платежным документом подтвердить, что подучили именно ту сумму, которая указана в договоре, и, соответственно, воспользоваться налоговым вычетом при продаже (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
25.12.2014, 15:53
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Налогов платить не нужно.
25.12.2014, 15:50
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 294
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?
Продажа квартиры - проблемы с договором и налогами
Что будет, если покупатель сам по каким-либо причинам предъявит налоговым органам эту расписку и договор-купли продажи?
Продажа квартиры - налоговая сумма и сумма в договоре купли-продажи
Купили за 1524000 продаем за 2000000 руб. С какой суммы будет начисляться налог?
Или нужно требовать с продавца расписку точно на 1 млн. рублей?
Продажа и покупка квартиры - размер прибыли и обязанность по уплате налога
Актуальность расписки в договоре при покупке квартиры за 5.100.000 рублей и ее связь с полной суммой оплаты
Какой и сколько налогов придется заплатить при продаже и покупке квартир?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут