Может ли прописанный наследник продать свою долю в однокомнатной квартире вместе с пропиской?
опубликован 25.12.2014, 16:20
Трое наследников получают 1/3 доли однокомнатной квартиры. Один из наследников прописан в этой квартире. Может ли прописанный наследник продать свою долю вместе с пропиской? То есть может ли покупатель 1/3 доли прописаться в квартире?
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 53 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Здравствуйте. Он и так сможет, когда собственником станет, а прописка не продаётся
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли наследник продать свои доли в четырехкомнатной квартире без согласия пятого наследника?
Как защитить свои права на долю в квартире, если не прописан в ней?
У моего брата имеется однокомнатная квартира он собственник и прописан в ней один
О праве продажи доли наследника в однокомнатной квартире при отказе других собственников и возможности доступа в квартиру
Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?
Ограничения на наследственные доли в квартире - аннулируются лишь долги одного наследника или затрагивают всю квартиру?
Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?
Ответьте, пожалуйста, правомерны ли действия этого собственика, и что теперь делать тому, кому он обещал свою долю?
Как один из наследников может получить свою долю при сопротивлении двух других наследников продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут