Правомерно ли требование покупателя освободить комнату после приостановки сделки в юстиции на 2 месяца?
Вопрос №5741059
из г. Новосибирск
опубликован 29.12.2014, 14:19
опубликован 29.12.2014, 14:19
Мы продали комнату в общежитии, сделку успели приостановить в юстиции на 2 месяца, так как банки на момент сделки по покупке квартиры приостановили свою деятельность и пока еще наш банк не заработал (частично квартира бралась в ипотеку). По договору купли-продажи комнаты освободить нам ее надо было до 31 декабря. К этому времени должна была совершиться сделка по квартире и мы должны были в нее въехать. Сейчас приходит покупатель комнаты и требует либо освободить, либо платить за съем комнаты, законно ли это? И можем ли мы сами полностью рассторгнуть сделку? Деньги за комнату находятся в риэлторской конторе.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Достаточно сложная ситуация. Из сказанного можно сделать вывод, что комната по факту еще не продана, так как сделка по продаже комнаты действует с момента регистрации в УФРС. А вы говорите, что регистрация сделки приостановлена. Отсюда следует, что на данный момент хозяин комнаты еще не сменился. Т.е. договор купли-продажи комнаты еще не действует. Но вам в любом случае надо разобраться с банком и или расторгнуть сделку или довести ее до конца.
29.12.2014, 14:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 862
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 243
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 574
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
83
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?
Как признать сделку незаконной при покупке квартиры в ипотеку у сбербанка?
Спор с продавцом - сорвана сделка по продаже квартиры в Москве, что делать?
Как защитить свое право на первоочередную покупку комнаты в коммунальной квартире
Продажа квартиры с ипотекой - как решить вопрос с отъездом после сделки?
Можно ли продавать комнату в коммунальной квартире без повторного уведомления соседей?
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
На это продавец сказала, что пойдет и опротестует сделку.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут