Застройщик берет 3000 руб. за оформление кадастрового паспорта на новую квартиру. Правомерны ли его действия?

Застройщик требует оплаты за оформление кадастрового паспорта на дом - правомерные действия или нарушение закона?

Застройщик построил многоквартирный дом (11 этажей) по ФЗ-214 с оформлением в Росреестре. После сдачи дома (комиссия дом приняла, но акт ввода в эксплуатацию находится еще пока на подписи в администрации города) застройщик в принудительном порядке пытается истребовать с дольщиков по 15 тыс. руб за оформление кадастрового паспорта на дом, мотивирует это якобы изменением законодательства, а также тем, что кадастровые паспорта на квартиры теперь не оформляются. В договоре об обязательстве дольщиков оформлять кадастровый паспорт на дом ничего не сказано. Без оплаты 15 тыс. застройщик грозится не выдать акт ввода в эксплуатацию для предоставления в Ростехинвентаризацию на оформление технического паспорта. Насколько правомерны действия застройщика?

Читать ответы (2)

Как оформить кадастровый паспорт на квартиру при получении наследства?

Вопрос об оформлении кадастрового паспорта на квартиру. Я вступаю в наследство по этой квартире. Нотариус требует кадастровый паспорт. Какие документы мне нужны для оформления кадастрового паспорта на квартиру?

Читать ответы (2)

Незаконное требование застройщика - 3000 рублей за оформление кадастрового паспорта на квартиру

Застройщик просит у меня, дольщика,3000 р за оформление кадастрового паспорта на квартиру. АПП подписан. Имеют ли они на это право? Если нет, то по какому закону.

Читать ответы (1)

Неправомерные действия застройщика - принудительное заселение в непрошедший госприёмку дом без компенсации и документов

По программе реновации застройщик вынуждает заселяться в новую квартиру в доме не прошедшем госприёмку прекратив выплачивать компенсацию за съёмное жильё, без оформления каких либо документов. Насколько правомерны действия застройщика? Ответьте пожалуйста по whatsapp если можно.

Читать ответы (1)

Какие сроки передачи документов в кадастровую палату застройщиком для оформления кадастровых паспортов и есть ли

Получил ключи от квартиры, при обращении в кадастровую палату за оформлением кадастрового паспорта получил ответ: ДОМ НА УЧЕТЕ НЕ СТОИТ. рекомендовали обратиться к застройщику с вопросом о сроках подачи документов для постановки на кадастровый учет дома. При обращении к застройщику порекомендовали обратиться в агенство для составления тех плана цена вопроса 2200 руб. с последующим обращением в кадастровую палату, где обязательно оформят паспорт. Вопрос: через какое время после сдачи домазастройщик обязан передать документы в кадастровую палату для оформления кадастровых паспортов?-правомочен ли застройщик отправлять в свою контору за отдельную плату для составления тех плана дольщика?

Читать ответы (1)

«Разница в жилой площади квартиры - что делать в случае несоответствия с кадастровым паспортом»

Жилая площадь квартиры (новостройка-стройвариант) существенно отличается от данных кадастрового паспорта (кадастровый паспорт на квартиру заказывал застройщик по моей просьбе), разница приблизительно равна 1,8 кв.м. Заказала в БТИ техпаспорт. Для выявления разницы. Что делать с кадастровым паспортом, если всё подтвердится. Регистрацию права на квартиру еще не оформляла. По договору долевого участия всё выплачено в срок (имеются чеки из банка о перечислении сумм и справка от застройщика, что ничего не должна). Акт приема-передачи квартиры еще не подписывали. Но застройщик на основании кадастрового паспорта желает получить определенную сумму за 1,8 м. Мои действия.

Читать ответы (2)

Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику

Продаём по переуступке ипотечную квартиру в офисе застройщика. За поиск покупателя застройщик берёт 2% от стоимости за переуступку. Застройщик знает цену квартиры устно, но мы решили указать стоимость квартиры в договоре намного меньше. От какой суммы мы должны заплатить застройщику 2% ?

Читать ответы (2)

Отказ в выдаче свидетельства на новую квартиру в рамках программы ветхого жилья из-за отсутствия кадастрового паспорта

Мы перехали в новую квартиру по по программе ветхое жилье. Нам не выдают свидетельство на новую квартиру, говорят что у нас нет кадастрового паспорта на старую квартиру, которая идет под снос. Но у нас есть технический паспорт на старую квартиру. Правомерно ли действие организации которая не выдает нам свидетельство на новую квартиру.

Читать ответы (2)

Кто должен оплачивать оформление технического паспорта на квартиру в случае ипотеки и как проверить завышенную цену застройщика?

Заключен дду, идет сдача дома. Застройщик требует оплатить оформление технического паспорта на квартиру в размере 10000 руб. Квартира взята в ипотеку (сбербанк). С застройщиком заключен договор, по которому его юрист принимает на себя обязанности по оформлению документов бти. Кто должен оплачивать тех. паспорт (слышала версию, что если квартира в ипотеке, то банк)? Как проверить не завышает ли застройщик цену на документы и что делать, если завышает?

Читать ответы (1)

Правомерны ли требования застройщика о заключении Договора оказания услуг по государственной регистрации и оформлению

Застройщик после подписания ДДУ требует заключить Договор оказания услуг по государственной регистации и оформление в собственность. Иначе отказывается совершать дальнейшие действия по продаже квартиры. Меня интересует правомерны такие действия со стороны застройщика?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59