Как оформить участок в собственность перед началом строительства - юридические аспекты владения землей

Вопрос №574992 из г. Владивосток
опубликован 14.05.2008, 11:14

В 2001 году я купила домик на земле. В договоре купли-продажи указан дом, который находится на участке столько-то соток. Земельный участок у предыдущих хозяев в собственность оформлен не был, соответственно и мне он достался не в собственность. Сейчас я собираюсь построить на участке новый дом. Подскажите пожалуйста: есть ли возможность мне оформить участок в собственность (на основании какого закона, нормативного акта) , и что нужно для того, что бы начать строительство. Очень буду Вам признательна за помощь!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Татьяна!

В соотвествии со ст. 35 ЗК РФ при переходе прав на объект недвижимого имущества - дом, к Вам переходят те же права на земельный участок, на котором дом расположен, что были у предыдущего собственника дома. Вам надо обратиться в земельный комитет, получить кадастровый план земельного участка и обратиться с заявлением об передаче Вам участка в собственность. В разных регионах может быть разная процедура оформления. Если Вам по какому-либо основанию откажут, то обратитесь в суд.

Главное, участок должен быть сфомирован, пройти кадастровый учет, иметь кадастровый номер. Без этого оформление его в собственность не возможно.

В дальнейшем, чтобы начать строительство, надо сделать проект, согласовать его, получить разрешение.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить участок в собственность перед началом строительства - юридические аспекты владения землей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы