Как разделить квартиру взятую в ипотеку при разводе с учетом двух несовершеннолетних детей и использования материнского капитала?

Вопрос №5750142 из г. Елец
опубликован 01.01.2015, 17:37

Скажите пожалуйста как быть с квартирой взятой в ипотеку при разводе? Заплатили только два месяца. У нас двое несовершеннолетних детей. Часть суммы погасили материнским капиталом.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Ксения Сергеевна

Юрист Барнаул

5.0 157 отзывов

Варианты радела квартиры, заложенной в банке-кредиторе:

- Следует оповестить банк-кредитор о предстоящем разводе и написать заявление, в котором указывается, что один из супругов обязуется вносить платежи по ипотеке в полном объеме. Одновременно второй супруг в письменном виде отказывается от права собственности на заложенную недвижимость.

- Более эффективным, но и более затратным является вариант по досрочному и полному погашению ипотечного кредита. После полного избавления от обязательств перед банком-кредитором залог с недвижимости снимается, и квартиру можно продать и разделить деньги.

- Продажа недвижимости, находящейся в залоге. Для этого следует сделать запрос в банк-кредитор на разрешение о продаже квартиры/дома. Банк, убедившись в неминуемости развода, дает поручение агентству по недвижимости, с которым состоит в договорных отношениях, на продажу заложенной квартиры/дома. Часть денег, полученных за реализацию, пойдет на погашение кредита, часть в виде комиссии агентству. Остаток денежных средств от продажи возвращается супругам.

01.01.2015, 18:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 38 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59