Спор с соседкой о трещинах в потолке - как действовать дальше?

Соседка требует компенсацию за потолочные трещины после моего ремонта - что делать?

Я приобрел квартиру и сделал в ней ремонт (с перепланировкой). Перепланировка узаконена (есть и решение МВК, и новая экспликация БТИ). После ремонта прошло полтора месяца и тут соседка снизу заявляет, что у нее на потолке появились трещины (как она говорит из-зи вибрации при штроблении). Теперь она требует $2000 на то, чтобы отремонтировать ее квартиру (ей подруга посчитала стоимость). Но трещины ведь могли появиться и до моего ремонта, и быть не связанными с ним. Соседка говорит, что у нее есть связи в ДЭЗе и везде, утверждая, что с ней спорить бесполезно. Что мне делать? Я уверен, что она просто хочет сделать себе очередной ремонт за мой счет, но она упорно утверждает, что трещины появились во время ремонта. На вопрос почему она сразу не пришла, говорит, что не хотела связываться.

Читать ответы (1)

Проблемы после капитального ремонта - соседи требуют оплату ремонта и угрожают судом

Осенью в нашем доме делали капитальный ремонт-меняли трубы горячей и холодной воды и отопление, долбили полы и потолки. В это время мы начали ремонт в своей квартире. Во время ремонта в ней не проживали. Произошел залив нижней квартиры, соседи вызвали ЖЭК, составили акт, где указаны мы как виновные. Жэку это естественно выгодно, чтобы не брать на себя ответственность. Об акте мы узнали только спустя 2 месяца. Соседка попросила дать ей деньги на обои и краску на потолке, когда будет делать ремонт. В акте указано, что ремонт в квартире не проводился более 5 лет. Мы согласились, но через 2 месяца соседка заявила, что хочет полностью оплату ремонта в комнате. Обещала вызвать экспертизу и подать в суд.

Читать ответы (1)

Действия при повреждениях от ремонта соседей - как взыскать ущерб и нужна ли независимая экспертиза?

Соседи наверху наняли бригаду, которая делает ремонт, сами соседи в данный момент в квартире не проживают. В ходе ремонта по потолку по периметру пошли трещины и два раза нас заливали. Из жилконторы приходил техник составил акт и все сфотографировал. Какие должны быть наши действия, чтобы возместить ущерб и требуется ли независимая экспертиза.

Читать ответы (3)

С уважением, Валентина Серапионовна.

Меня затопила соседка снизу. Она согласна добровольно возместить ущерб (оценка не проводилась, смета на ремонт не составлялась, приблизительно сумму ремонта я узнала в частной организации, занимающейся ремонтом квартир, и приплюсовала стоимость материалов на ремонт), но соседка собирается предъявить претензии компании, устанавившей у нее водосчетчики. Что мне делать в таком случае: спокойно взять оговоренную нами сумму и начинать делать ремонт или вызвать оценщиков и составить смету ремонта, чтобы ко мне не было претензий со стороны компании, установившей счетчики, по поводу суммы ущерба, предъявленной соседке. И еще один вопрос: если прийдется составлять оценку ущерба, могу ли я в качестве виновника пригласить соседку, проживающую в этой квартире уже несколько лет? Собственником квартиры была соседкина мать, которая за две недели до затопления продала квартиру (я не смогла пока выяснить кому: на данный момент в ЖЭУ нет сведений о новом владельце, в квартире никто не прописан). С уважением, Валентина Серапионовна.

Читать ответы (1)

Поврежденная труба отопления и трещины на потолке - Кто должен ремонтировать в коммунальном доме?

Есть дом с коммунальными комнатами. При ремонте кровли в этом доме, работники 1.повредили трубу отопления (проходят они у нас на чердаке) в следствии чего образовался подтек на потолке оставивший за собой пятно;2.дом старый. Работники ходили по потолкам (вместо того, чтобы ложить настилы или балки, чтоб по ним ходить) в следствии того появились трещины на потолке по всей кв,где-то потолок стал выпуклый. Исполнители ремонта не могут сдать объект, пока не урегулируют вопрос с жильцами по потолкам, управляющая компания их направила к самим жильцам, акт осмотра потолков с жэу им предоставили. Исполнители предлагают денежную компенсацию в пределах разумного, чтоб жильцы сами произвели ремонт потолков. Жилье является спорным маневренного дома. С администрацией ведутся суды о том что мы законно там проживаем. Что в такой ситуации делать? Брать компенсацию и делать своими силами потолки, или же эти потолки должны делать жэу или кто-то еще? или исполнитель ремонта кровли должны делать? Заказчиком ремонта кровли как я поняла была управляющая компания.

Читать ответы (2)

Как урегулировать вопрос с поврежденными потолками - ответственность исполнителей ремонта и обязанности жильцов

Суть вопроса таков. Есть дом с комунальными комнатами. При ремонте кровли в этом доме, работники 1.повредили трубу отопления (проходят они у нас на чердаке) в следствии чего образовался подтек на потолке оставивший за собой пятно;2.дом старый. Работники ходили по потолкам (вместо того, чтобы ложить настилы или балки, чтоб по ним ходить) в следствии того появились трещины на потолке по всей кв,где-то потолок стал выпуклый. Исполнители ремонта не могут сдать объект, пока не урегулируют вопрос с жильцами по потолкам, управляющая компания их направила к самим жильцам, акт осмотра потолков с жэу им предоставили. Исполнители предлагают денежную компенсацию в пределах разумного, чтоб жильцы сами произвели ремонт потолков. Жилье является спорным маневренного дома. С администрацией ведутся суды о том что мы законно там проживаем. Что в такой ситуации делать? Брать компенсацию и делать своими силами потолки, или же эти потолки должны делать жэу или кто-то еще? или исполнитель ремонта кровли должны делать? Заказчиком ремонта кровли как я поняла была управляющая компания.

Читать ответы (1)

Соседка подала на меня в суд по затоплению квартиры - строительная экспертиза опровергает ее требования

Соседка подала на меня в суд за затопление её квартиры. Акт осмотра составлен через месяц после залива. Оценщик оценил ущерб и ремонтно-восстановительные работы потолка и обоев в 16000 руб. Также соседка в своём иске заявляет моральный ущерб в 10000 руб. от сырости в квартире. Протекание из моей квартиры действительно было, я ремонтировала пол в своей квартире, делала стяжку, чуть-чуть протекло на стыке плит, но от этого залива в квартире соседки образовалось пятнышко на потолке (длинной 70 см, шириной 10 см), до стены даже не дошло и обои не пострадали. Я предлагала соседке и ремонт, и деньги на ремонт, но она подала в суд, пытаясь обогатиться на этой ситуации. Строительно-техническая экспертиза докажет, что обои отклеились по другой причине, а сырости от такого мелкого протекания никак не может быть. Можно ли уличить соседку в мошенничестве?

Читать ответы (2)

Как пресечь действия соседки и защититься от ложных заявлений в жилищный надзор?

Мы купили квартиру в декабре прошлого года, в первый же день соседка (ее квартира по нашей), предупредила, что жить здесь мы не будем, в течении этого времени мы делаем ремонт, соседка пишет в жилищный надзор что мы снесли печи и у нее пошли по стене трещины, пришел представитель надзора, составил акт о том, что печи у нас на месте у соседки нет никаких трещин. После она написала в жилищный надзор о том, что мы сделали перепланировку, приходил представитель надзора составил акт об отсутствии перепланировки, она в очередной раз написала жалобу в надзор о перепланировке, опять назначена комиссия. Подскажите что можно сделать (куда обратиться) чтобы пресечь ее действия и в дальнейшем не было ложных заявления, мы работаем и постоянно отпрашиваться с работы, чтобы показать комиссии что все в прежнем состоянии, мы не можем. Соседка пенсионерка видать заниматься ей больше нечем и решила нас терроризировать.

Читать ответы (2)

Соседи требуют ремонт потолка кухни после протечки - кто должен нести ответственность?

Я залила квартиру соседей. Протечка была в углу кухни. Соседи хотят, чтобы я сделала им ремонт всего потолка кухни. На потолке у них есть старые трещины, которые были еще до протечки. . Должна ли я делать ремонт всего потолка кухни?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59