Каков порядок оплаты налога при продаже садового земельного участка, который я владел более 25 лет, но оформил право собственности год назад?

Вопрос №5770563 из г. Омск
опубликован 06.01.2015, 15:20

Владею садовым земельным участком более 25 лет, но оформила право собственности 1 год назад. Документы в порядке. 1 владелец. Продаю эту землю за 1500000 руб. Нужно мне платить налог 13 % с 500000 руб? Или с 1500000 руб? Или попытаться доказать, что владею этой землей более 3-х лет, или это недоказуемо?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахременко Дмитрий Валерьевич

Юрист Симферополь, стаж 9 лет

4.9 602 отзывa

Статья 130 Гражданского кодекса определяет, что участки земли относятся к недвижимому имуществу в виде объекта гражданских прав. Следовательно, доход, полученный во время продажи участка земли, выступает объектом налогообложения вне зависимости от статуса физического лица – налогоплательщика.

Налог с продажи земли рассчитывается с учетом налоговых вычетов:

– при реализации имущества, находившегося во владении плательщика налогов менее трех лет, цена которого суммарно составляет менее одного миллиона рублей;

– при продаже другого имущества, пребывавшего в собственности меньше трех лет, суммарная стоимость которого не превышает 250 тысяч рублей.

Владение начинает отсчитываться от оформления права собственности.

Ранее не доказать.

06.01.2015, 15:24

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каков порядок оплаты налога при продаже садового земельного участка, который я владел более 25 лет, но оформил право собственности год назад?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Омск

Похожие вопросы