После смерти мамы в феврале с. г. я принял наследство-однокомнатную квартиру.

Вопрос №577153 из г. Москва
опубликован 18.05.2008, 15:16

После смерти мамы в феврале с. г. я принял наследство-однокомнатную квартиру. Сестра, единственный, кроме меня, претендент на наследство, отказалась от него в соответствии с достигнутой ранее договорённости, по которой ранее ей досталась от наших родителей трёхкомнатная. Свою квартиру она сдала и попросилась пожить "до весны" в квартире мамы. Теперь никак не могу убедить её выехать, она заявляет, что я ещё не вступил в права наследства и, следовательно, никаких прав на квартиру до истечения 6-ти месяцев не имею. Объясните, пожалуйста, каковы мои возможные действия и права. С уважением, Владислав.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Уважаемый Владислав.ВЫ сможете распоряжаться квартирой по своему усмотрению(продавать,дарить,сдавать в найм)когда у Вас будет на руках св-во о гос.регистрации права собственности на квартиру.Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ квартира Вам принадлежит со дня смерти наследодателя. т.е.ВЫ вправе жить в ней,обязаны платить ком.платежи, но распорядиться ей пока не можете.После получения св-ва ВЫ вправе взыскать с сестры убытки в виде упущенной выгоды,если она продолжит в ней проживать.Привожу Вам дословное содержание ч4 ст.1152

Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С УВАЖЕНИЕМ

18.05.2008, 17:13

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 1 час