Как снять обременение на квартиру, находящуюся в залоге у физического лица через нотариуса, чтобы ее можно было купить и сколько времени потребуется на это?
Мы хотим купить квартиру, но она находится в залоге у физического лица (через нотариуса), как можно снять обременение, чтоб ее купить и как долго это делается?
Чтобы снять обременение собственник должен отдать займ и тогда возможно снять обременение.
Спросить
Можно, во-первых, соразмерно уменьшить покупную стоимость имущества и тогда деньги Вы заплатите непосредственно залогодержателю (с его согласия). Во-вторых, в договоре купли-продажи можно указать, что оплату недвижимости Вы производите путем передачи денег третьему лицу - залогодержателю (ст. 312 ГК РФ).
Спросить
Он может продать квартиру Вам, а полученные от Вас деньги не отдать Кредитору и тот обратится в суд о признании Вашей сделки недействительной. Встречайтесь с Кредитором и оговаривайте, что деньги отдадите не Продавцу, а зачислите на счет кредитора, если эта сумма полостью погасит долг с процентами, пенями и штрафами. То же условие должно быть в договоре купли-продажи.
СпроситьСейчас весь долг возвращен. Как снять обременение с объекта залога?
Спасибо.
Хотим приобрести квартиру, которая находится в обременении. Долг по ипотеке хозяевами этой квартиры ещё не полностью погашен. Чтобы снять обременение нужно погасить их кредит в банке. Как можно себя в этом случае обезопасить или получить гарантию того, что после погашения ипотеки, продавец квартиры не откажется продавать её, т.е. как не потерять свои деньги и получить гарантию того, что эта квартира будет нами куплена после снятия обременения?
Квартира в залоге у частного лица, прошло три года, где сейчас находится частник я не знаю. Залог за квартиру не выплачен. Как снять обременение и вернуть квартиру в собственность.
Хочу купить квартиру. Квартира находится в залоге у банка. Собственник - юридическое лицо. Существует обременение в виде прописанных и проживающих лиц (доступа к осмотру нет). Каким образом я могу избавится от этого обременения?
Купили квартиру в рассрочку на 10 лет у физического лица (наш друг) с наложением обременения в рег палате. Теперь выплатили весь долг. Как снять обременение?
Хочу купить авто у предприятия банкрота на аукционе. Оно находится под обременением в залоге банка. Что может меня ожидать если я все-таки куплю авто, и как снять это обременение. Спасибо.
Мои знакомые хотят взять кредит у частного лица под залог своей квартиры. Может ли это лицо каким то образом наложить обременение на квартиру? Они не против обременения, но квартира выставляется на продажу, с целью выплаты долга заемщику. Спасибо.
Продаем квартиру 3/4 принадл. Несовершеннолетнему+ квартира под обременением (ипотека). Заявление на снятие обременения будет подано одновременно с куплей продажей, зарегистрирует нам нотариус такой договор, или сначала нужно снять обременение, а потом регистрировать у нотариуса.
Продажа квартиры с обременением - как обезопасить физическое лицо и снять залог при наличии ипотеки?
Квартира в залоге у физ лица. Я её продаю но у покупателя ипотека и банк не пропустит с обременением. Но физ лицо которое ставило обременение отказывается снять его пока я не закрою перед ним долг по договору займа. Как он может себя обезопасить? Что бы он снял обременение и с продажи квартиры я с ним рассчитался.
