Выгодная ипотека молодым семьям

К сожалению, не может, поскольку компенсационная выплата неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами назначается трудоспособным гражданам, а пенсионер по определению является нетрудоспособным, поэтому оформить на него данную выплату нельзя. (Статья 2. Основные понятия, применяемые в настоящем Федеральном законе. Для целей настоящего Федерального закона применяются следующие основные понятия: трудовая пенсия - ежемесячная денежная выплата в целях компенсации застрахованным лицам заработной платы и иных выплат и вознаграждений, утраченных ими в связи с наступлением нетрудоспособности вследствие старости или инвалидности, а нетрудоспособным членам семьи застрахованных лиц - заработной платы и иных выплат и вознаграждений кормильца, утраченных в связи со смертью этих застрахованных лиц, право на которую определяется в соответствии с условиями и нормами, установленными настоящим Федеральным законом. -Федеральный закон от 17.12.2001г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" (ред. от 27.12.2009г.)) .

Имея сертификат на предоставление субсидии, супруги сами выбирают банк, более подходящий для них своими процентными ставками по кредиту. После выбора понравившейся квартиры, не важно — вторичного или первичного рынка, банк сам оценивает ее стоимость и определяет сумму, которую может предоставить для покупки.

В основном, по федеральной программе банки предоставляют наименьшие процентные ставки по ипотечному кредиту. Он предоставляется для целевого использования, а именно:

приобретение квартиры;

постройка дома на предоставленном земельном участке.

Но после приобретения квартиры вы не будете являться полноправным её владельцем до тех пор, пока не погасите всю ипотечную задолженность. При этом банки стараются себя обезопасить, тем самым страхуя не только самого заёмщика (т.е. вас), но и объект приобретения (квартиру, дом). Сумма страховки также расписывается на весь период ипотеки, и выплачивается определённый процент от оставшейся суммы долга стабильно один раз в год.

Также, чтобы оформить ипотечный кредит, помимо сертификата на субсидию вам нужно будет внести свои денежные средства для оплаты первоначального взноса по ипотеке в размере от 10 до 20%.

В данной программе 10% от суммы кредита вы вносите, если в вашей семье есть несовершеннолетние дети, 20% выплачивают те семьи, в которых детей нет.