Хочу продать комнату в коммуналке, сосед живет в другом районе Москвы
Вопрос №577844
из г. Москва
опубликован 19.05.2008, 20:46
опубликован 19.05.2008, 20:46
Что делать? Хочу продать комнату в коммуналке, сосед живет в другом районе Москвы, только кормит обещаниями сходить к нотариусу оформить отказ от выкупа, нотариальное отправление очень трудно найти, да и я знаю, что если даже и придет извещение о заказном письме, то он на почту не пойдет, все что приходит, он говорит что шлют разные банки.. и прочее... никогда не получает.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если речь идет о комнате (см.свидетельство),а не о доле в квартире (даже и в виде комнаты)соседу можно и не предлагать.
19.05.2008, 21:07
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за быстрый ответ!Речь идет о комнате,но почему то риэлторы говорят,что без отказа соседа и муниципалитета оформление невозможно.У нас 3х.к.кв-ра,один сосед приватизирован,как и моя,а другая муниципальная-очередники.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Уважаемый Николай, Вам нужно самостоятельно обратиться к нотариусу для направления извещения о продаже комнаты. По истечении месяца Вы сможете продать комнату любому третьему лицу. Удачи.
С уважением,
19.05.2008, 20:51
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за быстрый и четкий ответ!Честно..даже не ожидал,побольше бы таких служб и юристов!
Уважаемый Николай, видимо г-н Поплавский придумал новый закон или очень сильно желает, что бы у Вас были проблемы в будущем после его совета. Ликвидируя правовую безграмотность г-на Поплавского привожу своим словам законное подтверждение:
Статья 42 ЖК РФ. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
С уважением,
19.05.2008, 23:59
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Алексей Игоревич!Еще раз, от всей души, огромное Вам спасибо за еще один ответ для меня и за то,что Вы грамотными и честными советами помогаете людям! Всего Вам самого хорошего!
Похожие вопросы
Отправили соседям уведомление, о праве преимущественной покупки, через нотариуса заказным письмом.
Если возможно, то почта должна составить акт об отказе в получении уведомления и письма?
Если получили заказное письмо от нотариуса, то приходит ли извещение нотариусу с почты о получении данного письма?
Пройдет ли копия письма и уведоиление, что сосед получил мое письмо, при сделке.
3 Нужно ли отправлять такое же предложение о покупке отцу детей, если не известно где он находится?
Какой срок ожидания для оформления отказа от преимущественной покупки комнаты в коммуналке после получения возврата
Продажа комнаты соседу - оформление отказа от преимущественного права и альтернативные варианты
Осложнение при продаже комнаты в коммунальной квартире - Как разрешить ситуацию?
Как получить отказ от соседа по коммуналке, находящегося в тюрьме, при продаже комнаты, имея только его паспортные данные?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут