Последствия сдачи приватизированной квартиры в аренду лицам без гражданства РФ и как избежать претензий правоохранительных органов
опубликован 19.05.2008, 22:36
Ну в наше время незнакомым людям крайне редко сдают жилье по договору безвозмездного пользования. ...
Договор такой в налоговую не представляется, т.к. это не предусмотрено законодательством.
Если отношения с квартиросъемщиками хорошие, то можно ничего не опасаться, им тоже не нужны лишние проблемы в чужем государстве.
Чтобы не было претензий, проще всего не нарушать закон. Если деньги за квартиру берете, то лучше это оформить договором и спать спокойно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 34 минуты
Игорь! Налог на доходы уплачивается только от сдачи квартиры за плату.Договор безвомездного пользования исключает уплату налога и Вы не должны подавать налоговую декларацию.Такой договор вы имеете право заключать, если не граждане РФ имеют право легально проживать в РФ -имеют разрешение на проживание, вид на жительство и т.п.Ни чем вам это не грозит.Всего доброго.
Уважаемый Игорь!
Для не возникновения претензий со стороны налоговых органов нужно уплатить налоги. В течение прошлого года налоговые органы активно пытались доказать факт сдачи в аренду частными лицами квартир, в том числе дело доходило до судебного разбирательства. Рискуете Вы тем, что недовольные жильцы, которым в сентябре однозначно повысите арендную плату могут побежать в налоговую и сказать о том, что Вы сдавали квартиру.
Другое дело, что для доказательства факта сдачи квартиры в аренду должны быть доказательства: Ваши расписки о полученных деньгах, свидетельские показания. Хотите рисковать, как делают многие, рискуйте. Только ответственность за неуплату налога в сумме, превышающей 100 тысяч (сумма налога, подлежащего уплате за 3 года), может повлечь за собой уголовную ответственность. Пока конечно такая суровая мера не применялась.
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какие налоговые последствия для организации заключившего с физ лицами договор безвозмездного пользования автомобилем.
В случае возникновения стеснительных обстоятельств-что я смогу с ним (договором) сделать?
Последствия формулировки договора безвозмездного пользования для собственника квартиры
Расторжение договора безвозмездного бессрочного пользования квартирой - условия и последствия
Какие обстоятельства влекут за собой изменение трудовой пенсии в сторону уменьшения.
Возможно ли как-нибудь по другому именовать стороны и не повлечет ли это за собой каких-либо негативных последствий?
Как предотвратить претензии второго сособственника по поводу аренды квартиры
ООО заключает договор на аренду транспорта с физическими лицами
Можно ли дать временную регистрацию в квартире по договору безвозмездного пользования и какие будут последствия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут