Добрый день! Согласно статье 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Порядок раздела и выдела земельных участков в общих чертах установлен в ЗК РФ.

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением установленных законом случаев. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Если соглашение не достигнуто,то обращайтесь в суд с исковым заявлением. Если соглашение имеется.то обратитесь в начале к кадастровому инженеру, закажите новый кадастровый паспорт.

08.01.2015, 19:38

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если хотите определить порядок пользования - иск в мировой суд, если выделить свою долю - в районный.

08.01.2015, 19:35

Спросить юриста

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10671 отзыв

Куда обратиться?

Обратитесь к адвокату.

08.01.2015, 20:30

Спросить юриста

"Themis", ООО "СЭУ Спецэкс"

Юридическая фирма из города Новопокровка

4.9 1414 отзывов

Раздел земельного участка осуществляется: 1) либо в добровольном порядке (через нотариуса), 2) либо через суд (если договоренность не достигнута). Мы работаем по этому вопросу через суд. Приглашаю к нам, подготовим иск, представим в суде ваши интересы.

09.01.2015, 12:07

Спросить юриста

Плато Леонид Валерьевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

5.0 588 отзывов

Добрый вечер! Если есть взаимное согласие по поводу раздела зем.участка - обращайтесь, поможем составить соглашение о разделе зем.участка и прекращении права общей долевой собственности, а также в дальнейших действиях. Нотариус тут не обязателен, адвокат тоже, - соглашение все равно подлежит обязательной гос.регистрации в органах Росреестра. Удачи вам!

09.01.2015, 19:04

Спросить юриста