Какие риски при покупке комнаты с условием о регистрации и права нового собственника на выписку?

Вопрос №5782204 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.01.2015, 22:15

При покупке комнаты, продавец просит в договоре купли продажи прописать, что они (мать и двое несовершеннолетних детей) останутся зарегистрированными в этой комнате до момента покупки квартиры. Какие риски, что они не выпишутся и, если это случится, имеет ли право новый собственник выписать малолетних детей и их мать без их согласия в никуда?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1997 отзывов

Скорее всего опека дала согласие на продажу жилья несовершеннолетних со встречной покупкой иного жилья. Если этого не случиться, то ваш договор вообще могут признать недействительным. Проследите встречное приобретение жилья и пусть снимают с учета при продаже.

09.01.2015, 01:23

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Солоний Елена Валентиновна

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.8 27812 отзывов

Если детей некуда будет зарегистрировать суд вам может отказать их снять с регистрационного учета.

08.01.2015, 22:16

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10602 отзывa

Собственник имеет право выписать несовершеннолетних даже в никуда если основания для снятия с регистрационного учета будут для суда убедительными

08.01.2015, 22:18

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е., если после регистрации договора купли-продажи и, соответственно, смены собственника, зарегистрированные в квартире мать с детьми не выпишутся в срок оговоренный в договоре купли - продажи, то выписать их можно будет только по решению суда? А что будет являться убедительным основанием для суда?

08.01.2015, 23:11

Спросить юриста