Разясните пожалуйста чем это чревато и стоит ли вообще соглашаться на такие условия.
Я собираюсь покупать квартиру стоимость которой 6000000 т. р.,хозяева этой квартиры имеют ее в собственности менее 3 х лет. Поэтому они предлагают в договоре купли-продажи, сумму стоимости квартиры поставить 1000000 т. р.,что бы не платить налог с продаж 13%.А оставшуюся сумму выплачивать по расписке. Разясните пожалуйста чем это чревато и стоит ли вообще соглашаться на такие условия. Или есть друкой выход в таких ситуациях. И если есть то какой?
Катерина, здравствуйте! Большинство сделок в Москве (по другим городам информацией не обладаю) по купле-продажи жилья, находящегося в собственности менее трех лет, происходит именно по такой схеме: в договоре пишется сумма до миллиона рублей, а все остальное пишется в раписке. Делаетя это для того, чтобы продавцы не платили налог, который составляет приличную сумму. Да, это нарушение законодательства, но практика такая есть. Соглашаться Вам или нет, решать только Вам.
Если согласитесь, то в раписке можно указать, что такая-то сумма (оставшаяся) платиться за хороший ремонт в квартире (можно указать, что именно сделано).
Удачи Вам!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Стоимость квартиры в договоре 200000 р. квартира в собственности менее трех лет продаю квартиру по реальной стоимости 1050000 р. я военный пенсионер, какой налог с продажи нужно уплатитить.
Я собираюсь покупать квартиру, которой предыдущие хозяева владели менее трех лет. В договоре купли-продажи продавцы не хотят прописывать полную стоимость квартиры. Подскажите, чем не прописанная полностью стоимость квартиры в договоре, в последующем может быть чревата для меня?
В договоре купли-продажи указана стоимость квартиры 200000 р. продаю квартиру за 1000000 р. Квартира в собственности менее трех лет. Нужно ли платить налог с продажи.
Квартира в собственности с 2014 года. Продаю в 2016, т.е. в собственности менее 3-х лет. С 2016 года изменился Закон о налоге с продаж квартир. Квартира продается выше кадастровой стоимости. Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры-применить налоговый вычет 1000000 руб. Или как-то рассчитывать от кадастровой стоимости? Кадастровая стоимость 1224000 руб., продажа за 1600000 руб.
Я собираюсь подарить маме квартиру. Какую стоимость квартиры правильно указывать, с учетом следующего:
- мама планирует продавать квартиру раннее чем через 3 года с даты рег. договора дарения. МОжет ли она не платить при этом НДФЛ если стоимость продажи будет равна стоимости квартиры в договоре дарения или в независимости от стоимости в дог. дарении при продаже менее чем через 3 года она должна будет оплатить НДФЛ со всей суммы договора купли-продажи?
- влияет ли стоимость квартиры указанная в договоре на размер налогов на квартиру?
Если стоимость продажи квартиры меньше чем её кадастровая стоимость, но не ниже 70% от кадастровой стоимости, с какой суммы взимается налог с продажи (квартира менее 3 лет в собственности) ,с суммы продажи (исключая 1 млн) или все таки от кадастровой стоимости (исключая 1 млн) не зависимо от того за сколько продана квартира?
Собираюсь покупать квартиру, стоимостью 3 млн. рублей, продавец просит в договоре купли-продажи указать стоимость 1 млн. рублей, чтобы не платить налог 13%, т.к. квартира в собственности менее 3 х лет. Но заверили, что в расписке и остальных документах будет указана реальная стоимость
Можно ли покупать такую квартиру?
Квартира в собственности менее хрех лет в договоре купли продажи стоимость 200 000 р. продаю по реальной стоимости 1050000 р. я военный пенсионер, какой налог с продажи нужно уплатить.
Мы купили квартиру менее 3-х лет назад. Сейчас будем продавать ее по стоимости меньше, чем покупали (квартира немного подешевела). Будем ли мы платить налог с продажи, если укажем полную стоимость квартиры в договоре купли-продажи? Москва, Татьяна.
В каком размере или по какой шкале, я должна буду заплатить налог при покупке квартиры. Если я оформляю куплю-продажу квартиры у соей бабушки с правом ее пожизненнного проживания в данной квартире. Стоимость квартиры в договоре купли-прожажи будет символическая (насколько это возможно). Документы из БТИ я еще не получила, поэтому пока не знаю в какую стоимость ее оценят. Зависит-ли налог от стоимости сделки или стоимости оценки БТИ? Учитывется-ли данная форма собственности при начислении налога псле оформления купли-продажи?
