Могу ли я по доверенности заключать договор купли-продажи от имени продавца, если я прихожусь матерью покупателю?

Моя дочь хочет купить дачный участок. У настоящего владельца дачного участка документа на право собственности, оформленного в регистрационной палате в данный момент нет. 15 мая 2008 г. он сдал документы на оформление кадастрового плана. Получить его должен 15 июня, лишь потом он сможет пойти в регистрационную палату для сдачи документов на оформление собственности. Договор купли-продажи можно будет оформлять не раньше июля. Цены на рынке не стабильны. Чтобы произвести с продавцом полный расчет, не дожидаясь июля, мне посоветовали сделать следующее:

Продавец оформляет на мое имя бессрочную генеральную доверенность с правом ведения дел по оформлению документов на дачный участок в его собственность и продаже участка, заверенную нотариусом (моя дочь замужем и мы с ней имеем разные фамилии)

У меня вопросы:

Я слышала, что доверенность по закону может быть отозвана. Внесенная фраза “Данная доверенность не может быть отозвана” является ли юридически грамотной и защитит ли она нас?

Могу ли я по доверенности заключать договор купли-продажи от имени продавца, если я прихожусь матерью покупателю?

Если моя дочь произведет полный расчет с продавцом в момент оформления доверенности, взяв с него расписку, заверенную у нотариуса, будут ли эти документы являться гарантами?