Однако их приходится обогревать, давать воду, когда там идет ремонт вывозить мусор.

ЭТО для нашего дма ШОК! Приобретя квартиры в нашем доме лица не становятся собственниками своих квартир (А ИМЕННО НЕ ВСТУПАЮТ В ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НЕ ПОЛУЧАЮТ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА, ОСТАВАЯСЬ ДОЛЬЩИКАМИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ) и годами не платят коммунальные услуги, суды бессильны, что ДЕЛАТЬ тут, все страдают, а недодобросовесные хозяева купив квартиры впрок не хотят делать никаких действий, как законными методами решить этот вопрос (заставить платить за квартиру)?

Я работаю в УК. Нужно взыскать долги за воду с 2 квартир. Собственники по выписке ЕГРП умерли (100% информация). в первой квартире - наследники в наследство не вступали, живут и фактически пользуются. Во второй квартире - наследники вступили в наследство, есть открытое дело у нотариуса, но право собственности в юстиции не оформили. Идентификационные данные наследников этих двух квартир мы не знаем, не знаем даже ФИО. Вопрос: как взыскать с них долги, каков порядок действий именно в суде? Ведь сразу с иском мы не можем обратиться, нужно пройти стадию судебного приказа. Ведь судьи в таких случаях будут просто возвращать заявления на приказ до устранения недостатков.

Шок! Приобретя квартиры в нашем доме лица не становятся собственниками своих квартир и годами не платят коммунальные услуги, суды бессильны, что ДЕЛАТЬ тут, все страдают, а недодобросовесные хозяева купив квартиры впрок не хотят делать никаких действий, как законными методами решить этот вопрос (заставить платить за квартиру)?

Я в августе 2006 года приобрела "право требования по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома". Дом должен был сдан в эксплуатацию в декабре 2006 года. В настоящее время дом еще не сдан, право собственности я оформить не могу. В августе 2007 года застройщик провел собрание будущих жильцов, где было предложено вступить в уже существующее в этом районе ТСЖ. Решение о вступлении принято жильцами не было, никаких бумаг и заявлений о вступлении в ТСЖ мы не подписывали, уведомление тоже не получали. Застройщик разрешил заселяться в квартиры с октября 2007 года, были перебои с водой, электричеством, теплом. За коммунальные услуги счета не выставлялись, да и председатель предложенного ТСЖ уверял, что пока нет акта о сдаче-приемке квартиры, оплачивать коммунальные будет застройщик. В феврале 2008 года указанное ТСЖ выставило счет за воду, отопление и содержание жилья. На все вопросы: на каком основании, почему именно с февраля, откуда тарифы и пр, был дан один ответ-платите, иначе все отключим. Также, председатель этого ТСЖ сообщил, что, оказывается, мы все вступили в это ТСЖ в августе 2007 года на собрании.

Подскажите, кто должен оплачивать коммунальные услуги, в том числе электричество, до получения права собственности на квартиру, сдачи дома в эксплуатацию, и подписания акта приема-сдачи квартиры?

Председатель краевого суда дал ответ на мою жалобу на судью который по моему мнению нарушает мои права, я сослалась на ауди запись заседания где судья направляет своими вопросами как правильно ответить другой стороне и к тому же употребляет уменьшительно ласкательные слова-говорит может вы продаете яички?, а ей отвечают-своих хватает! И судья улыбается и никак не реагирует. Так вот председатель суда дал ответ в котором сказано, что я написала свои заявления чтобы подорвать авторитет судьи! Скажите прав ли в своем ответе председатель суда давая оценку моему заявлению? И как обжаловать ответ? К тому же на мою просьбу приобщить в дело мою жалобу поданную ранее и ответ этого же председателя суда, что нашло подтверждение, что суъдья нарушил мои права и судье строго указано на это. председатель дает ответ, что никто не имеет право вмешиваться в судопроизводство. Т есть выходит моя жалоба и ответ председателя суда судья убрала из дела и председатель суда отвечает что это право судьи? Верно ли это?

У нас ТСЖ многоквартирный дом с 2003 года. Один из собственников с этого момента сдачи дома не оформил документы на собственность, т.е. у него на руках только договор долевого участия строительства дома, на протяжении 13 лет он не платит за квартиру, т.к. она у него не оформлена в собственность, получается эта квартира собственность ТСЖ? И ТСЖ может её продать или нет? Если ТСЖ подаст на этого собственника в суд из судебной практики какое может быть решение? И подскажите как мы собственники ТСЖ можем помочь в суде?

Есть какой либо закон который может заставить платить за коммунальные услуги людей не прописанных, но проживающих вот уже 2 года в доме где общие счётчики даже на электроэнергию, плата с нас берёться с человека..

Какие шаги надо предпринять к председателю ТСЖ, если уже больше года по нашему стояку отключили горячую воду. Причем, председатель объясняет это задолженностью всего ОДНОГО жильца по нашему стояку. Но ведь остальные жильцы проживают постоянно и регулярно оплачивают за услугу. Единственный собственник, который не платит, проживает в другом городе. Председатель ТСЖ объясняет свои действия тем, что образовалась большая задолженность. Разве это не ЕГО обязанность - искать этого собственника и подавать на него в суд? Причем, люди, которые больше года не имеют горячей воды в квартирах, все - ПЕНСИОНЕРЫ, с плохим здоровьем, у них нет ни сил, ни знаний - как решать этот вопрос. Добавлю, что председатель ТСЖ избран нелигитимно, без общего собрания жильцов. А просто ему были переданы документы и теперь он рулит (и так - каждый год, новый председатель. Один наворуется, потом следующий).

Второй вопрос - На общедомовые деньги была куплена газонокосилка, которая теперь неизвестно где находится и не используется по назначению - трава вокруг дома растет бурьяном. Как воздействовать на председателя в этом случае? Как проверить его финансовую деятельность и обоснованность в отключении горячей воды? Куда обращаться? Какие заявления писать?

Спасибо за ответ. Очень хочу помочь этим людям, т.к. там проживает моя знакомая.

Вопрос к профессионалу. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, МНОЮ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА КВАРТИРА В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ В 2005 ГОДУ, ПО СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ДОМ НЕ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЬЕ НЕ ОФОРМЛЕНО. В ДОМЕ ОРГАНИЗОВАНО ТСЖ. В КВАРТИРЕ ПРОЖИВАЮТ 4 ЧЕЛОВЕКА: Я (МАТЬ-ОДИНОЧКА), МОЯ МАМА (ПЕНСИОНЕРКА) И ДВУЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ, ОДИН ИЗ КОТОРЫХ ИНВАЛИД С ДЕТСТВА. ДО НОЯБРЯ 2009 ГОДА ОПЛАТУ ЗА ВОДУ, СВЕТ И ОТОПЛЕНИЕ ОПЛАЧИВАЛА В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ЗАСТРОЙЩИКУ ПО СТРОИТЕЛЬНЫМ ТАРИФАМ, А С НОЯБРЯ 2009 г. СТАЛИ ПРИХОДИТЬ КВИТАНЦИИ ТСЖ, ГДЕ ПОМИМО СЧЕТА НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ВЫСТАВЛЕН СЧЕТ НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ДОМА. ПОСКОЛЬКУ Я НЕ ЯВЛЯЮСЬ ЧЛЕНОМ ТСЖ, А ДОМ НЕ ЗАВЕРШЕН СТРОИТЕЛЬСТВОМ (НЕТ ЛИФТОВ, ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ, ГАЗА...) И НЕТ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ, ВОПРОС: ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ДЕЙСТВИЯ ТСЖ В ЧАСТИ ОПЛАТЫ СОДЕРЖАНИЯ И РЕМОНТА ДОМА? МОГУ ЛИ Я ОПЛАЧИВАТЬ ЛИШЬ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ? ЕСЛИ МОЖНО ССЫЛКИ НА ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО.

Суть вопроса такова. В многоквартирном доме организовано ТСЖ. В доме есть только один провайдер Интернета которым многие недовольны. В дом хотят/хотели прийти другие провайдеры но председатель не дает им добро мотивируя это тем что неуполномочен (правда ли? ведь он как председатель отвечает за весь дом) давать такое разрешение без согласия собственников. Собственно вопросы, что должен сделать собственник квартиры в данном доме чтобы организовать приход других провайдеров в дом (один как минимум желает прийти в дом). Если требуется опрос жильцов дома о согласии на приход провайдера то кто его должен проводить? (провайдер или ТСЖ).