Дарение денег под залог недвижимости и переоформление по договору купли-продажи - легальная сделка или преступление?

А как Вы считаете если дать деньги под залог недвижимости по договору купли продажи и написать расписку о полной стоимости недвижимости, это вообще криминал или нет, просто человек взял а сейчас утверждает что он думал что будит договор займа а что расписку писал не помнит это было в 2008 году, квартира его не продана он там прописан и проживает за все это время он не отдал не копейки а взял 300,000 т.р.?

Вопрос такого плана, человек добровольно берет деньги под залог недвижимости не по договору ипотеки а по договору купли продажи, а то есть переоформляет недвижимость до того момента как отдаст деньги с процентами, и в итоге денег не отдает а пишет заявление в полицию что сам взял деньги. А следователь добавляет отсебятину, в итоге потерпевший на суде говорит что он сам взял денег не отдал и сам переоформил квартиру, как Вы считаете что будит дальше?

Под залог недвижимости заложить дом через купли продажи оформить и они расписку дадут типа как верну долг они переоформит дом обратно это опасно или нет расписка имеет какое-то значение.

Как быть в такой ситуации: при продаже недвижимости без договора купли-продажи предварительно был внесен залог в сумме 10 тыс. руб. под расписку. Где говорилось. Что при расторжении устного договора и не внесении оставшейся суммы (дата не указана а оговорена устно) сумма залога не возвращается. Расписка написана от руки. Нотариально не заверена. Срок составления расписка более месяца.

Знакомый просит дать ему в долг, готов отдать ПТС в залог. Мои действия: 1. Проверить в залоге ли авто в ГИБДД по месту его регистрации. 2. Взять ПТС в залог, заключив письменный договор залога с регистрацией его в ГИБДД. 3. Деньги дать в долг по расписке или договору займа, к которому будет приобщен договор залога как неотъемлемая часть. Все ли правильно? Кто может помочь с составлением Договора залога и займа?

ООО продает здание и ЗУ под ним формально физ лицу в рассрочку. Рассрочка нам нужна для налогов. При продаже недвижимости с условием рассрочке платежа, если иное не установлено договором купли-продажи недвижимости, залог недвижимости в пользу продавца возникает в силу закона, в связи с чем заключение отдельного договора залога не требуется. А вот залог нам сто лет не нужен поскольку продажа формальная. Получается, что если я отдельным пунктом в договоре укажу, что продается без залога, то залога не будет? Я правильно понимаю? Если нет, то как продать недвижимость в рассрочку и при этом без залога?

Здравстуйте! Подскажите ситуация такая! Продали магазин за 500 тыс. но по договору купли продажи оформили за 400 тыс. и покупател написал расписку что до такого то числа отдасть остальные 100 тыс. руб но так и не отдал. Можно ли через суд вернуть 100 тыс.? имея расписку? И как обяънить в суде что в договоре купли продажи стоимость магазина 400 тыс? или может лучше сказать что ответчик по этой расписке взял в долг и не отдает? Подать иск как по договору займа! Как лучше поступить?

А как получить подтверждение того, что совладелец получил полную стоимость и не будет после подписания договора купли-продажи требовать какие нибудь деньги? Взять расписку?

Я взяла займ 35 т под залог недвижимости у частного инвестора мы подписали два договора договор займа и договор купли продажи недвижимости можно ли будет признать договор купли продажи ничтожным и вернуть свою квартиру если такая ситуация будет договор подписывали без нотариуса и можно тли вообще потом вернуть свою квартиру если по хорошему не отдаст.