Опыт участия в долевом строительстве и решение проблемы с гостинкой

Когда можно считать квартиру в собственности при имущественных вычитах?

Помогите, пожалуйста, разобраться. В октябре 2008 г. я ввязалась в долевое участие при строительстве дома (был заключен договор и проведена полная оплата). В декабре 2011 г. получила свидетельство о долевом участие в регистрационной палате. Фирма обанкротилась и до сих пор не получили свительство на квартиру. Но в ближайшее время свидетельство будет получено. Я хочу продать данную квартиру. Меня интересует с какого числа будет считаться, что квартира находиться у меня в собственности при имущественных вычитах. С момента заключения договора долевого участия? С момента получения свидетельства о долевом участии? Или с момента получия свидетельства собственности квартиры?

Читать ответы (2)

Как выписать бывшего супруга из квартиры, приобретенной до брака - опыт процедуры

Как выписать бывшего супруга, квартиру я приобрела в марте 2008 брак зарегистрировала в октябре 2008 брак расторгнут в апреле 2012 квартира мной была куплена долевое сумма сразу уплачена дом сдали в декабре 2008 и было получено свидетельство в декабре 2008 спасибо.

Читать ответы (4)

Долевая квартира оформлена на мужа до регистрации брака - нужно ли согласие супруги на продажу?

Квартира оформлена на мужа до регистрации брака (участие в долевом строительстве с 2005 по 2008 гг), ребенок родился в 2006, брак зарегестрирован в 2009. Вопрос: чтобы продать эту квартиру требуется мое нотариальное согласие?

Читать ответы (1)

Купленная квартира в новом доме все еще не сдана, задержка сроков и увеличение площади - возможность получения неустойки?

Купили квартиру (октябрь 2016) в новом доме. Дом еще не сдан. По документам должен был сдаться пол года назад (июнь 2016). имею ли я право потребовать неустойку по срокам сдачи дома? Дом еще не сдали, площадь квартиры увеличилась на 1 м.кв.

Читать ответы (2)

Разрешение на строительство ЖСК получило в марте 2004 г. Нулевой цикл строительства не начат до сих пор.

Заключил с ЖСК договор о долевом участии в строительстве в марте 2003 г. Сумма выплачена полностью в июне 2003 г. В 2004 г. вступил в силу Закон о долевом участии в строительстве. Разрешение на строительство ЖСК получило в марте 2004 г. Нулевой цикл строительства не начат до сих пор. В договоре прописан "предположительный срок сдачи дома - 4-й квартал 2005 г.". На основании какого законодательного акта я могу потребовать расторжения договора с возвратом денег и могу ли я рассчитывать на проценты, упомянутые в п.3 ст.3 Закона № 214 от 30.04.2004 г.?

Читать ответы (1)

Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n1.

Договор приватизации (на передачу квартиры в долевую собственность граждан) был заключён в апреле 2001 года. В июне 2002 года договор был зарегистрирован в БТИ. Регистрация права долевой собственности (с выдачей свидетельств) осуществлена в июле 2005 года. В январе 2003 и декабре 2004 в данной квартире были зарегистрированы два новорожденных (на момент регистрации) ребенка. Были ли нарушены права этих детей на приватизацию? Нужно ли сейчас получать от них нотариально заверенный отказ в приватизации?

Читать ответы (2)

Возможность требования неустойки за несвоевременную сдачу дома после прописки

Купила квартиру в новостройке 31,07,2014 у физ. лица. В договоре срок сдачи дома не написан. Дом должен был сдаться в сентябре 2014 г. Дом сдали 31 декабря, акт подписала 31 декабря. В марте получила свидетельство, а 25,07,2015 г прописалась. Скажите имею ли я права сейчас потребовать неустойку за несвоевременную сдачу дома и в каком размере? Никаких доп. соглашение о переносе сроков сдачи дома я не подписывала, только акт о передаче квартиры.

Читать ответы (1)

Должна ли я платить налог в связи с продажей этой квартиры и в каком размере?

Я участвовала в долевом строительстве и приобрела квартиру. Договор об инвестировании строительства жилья от 2003 г. Последний взнос внесла 22 сентября 2004 г. Свидетельство собственника получила 20 июня 2006 г. Сейчас, в феврале 2007 г. продаю эту квартиру. Должна ли я платить налог в связи с продажей этой квартиры и в каком размере? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Как правильно поступить в ситуации с продажей недвижимости и уплатой налогов?

Посоветуйте как быть в моей ситуации. Моя мама получила свидетельство о наследовании на дом в июне 2009 года. Розовое свидетельство на дом было получено в октябре 2009 года, а розовое свидетельство на землю под домом оформлено в декабре 2010 года. Обстоятельства вынудили маму продать дом (по ипотеке) в октябре 2012 года, сумма в договоре продажи была указана более 1 млн. рублей. При этом банк при оформлении сделки нашел неточности по адресу недвижимости в розовом свидетельстве и попросил переоформить розовое свидетельство на дом и на землю, что и было сделано в октябре 2012 года. 1. С какого момента считается вступление в права собственника и соответственно идет отсчет 3-х лет для уплаты подоходного налога: с момента получения свидетельства о наследовании (июнь 2009 года) или с момента получения розового свидетельства (октябрь 2009 и декабрь 2010 года, или октябрь 2012 года)? 2. Нужно ли ей, как пенсионеру, подавать декларацию о доходах по продаже недвижимости до 30 апреля 2013 года? Заранее большое спасибо!

Читать ответы (1)

А теперь они опять перенесли срок сдачи на декабрь 2009 года...

Я вступила в долевое строительство ещё летом 2008 года. Дом обещали сдать в декабре 2008 года, но срок сдачи они перенесли на 30 сентября 2009 года, причем всё это уже оформили в регистрационной палате... А теперь они опять перенесли срок сдачи на декабрь 2009 года... Можно ли на них найти какую-нибудь управу?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Опыт участия в долевом строительстве и решение проблемы с гостинкой - история одного человека.