Споры при разводе - право на приватизированную комнату и регистрацию несовершеннолетнего ребенка

Вопрос №580574 из г. Москва
опубликован 24.05.2008, 10:59

Question

Я проживаю в коммунальной 2-х комнатной квартире. Обе комнаты приватизированы: одна на меня, другая на моего бывшего супруга. На момент приватизации (1993 год) в комнате с моим тогдашним супругом была зарегистрирована его тогда несовершеннолетняя дочь от его первого брака 1984 г.р., которая по решению своего отца не участвовала в приватизации. Потом у нас родились дети 1996 и 2002 г.р., которых мы зарегистрировали в разных комнатах. Потом мы развелись. Прошло 3 года. Теперь мой бывший супруг хочет продать свою комнату, в которой зарегиситирован наш несовершеннолетний ребенок, и предлагает мне ее выкупить, но цена меня не устраивает. Сможет ли он продать свою комнату и снять с регистрации нашего ребенка без моего согласия? Может ли его уже совершеннолетняя дочь от первого брака (которая уже снялась с регистрационного учета в данной комнате) предъявить какие-либо права на эту комнату, т.к. свое право на приватизацию она до сих пор не использовала, а ей уже 24 года? Посоветуйте что-нибудь!

Ларионов Андрей Анатольевич · Accepted Answer

Здравствуйте,Людмила! Дочка от первого брака может подать в суд исковое заявление о признании частично недействительной приватизации и включении ее в приватизацию.В обеспечение иска, чтобы отец не смог продать комнату, она может  попросить суд наложить арест на комнату.Продать комнату ваш бывший супруг может, но не каждый покупатель рискнет покупать комнату с несовершеннолетним ребенком, зная какие проблемы будут с его выпиской.С уважением,

Дюжев-Мальцев Вадим Валерьевич · Answer

Здравствуйте Людмила. Продать комнату с прописаным несовершеннолетним теоритически возможно, но реальной цены за нее ни кто не даст. Информации для однознацного ответа недостаточно, но судя по всему его дочь вправе пересмотреть итоги приватизации. С уважением.

Дюжев-Мальцев Вадим Валерьевич · Answer

Здравствуйте Людмила. Продать комнату с прописаным несовершеннолетним теоритически возможно, но реальной цены за нее ни кто не даст. Информации для однознацного ответа недостаточно, но судя по всему его дочь вправе пересмотреть итоги приватизации. С уважением.

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Уважаемая Людмила!
Для совершения сделки продажи комнаты, в которой зарегистрирован несовершеннолетний, обязательно согласие органов опеки.  Напишите заявление в органы опеки, что Вы возражаете против сделки и попросите  не давать такого согласия.  Согласие органы опеки могут дать только, если продавец докажет, что права ребенка не нарушаются, т.е. что ребенок будет реально обеспечен жильем. Удачи вам!

Споры при разводе - право на приватизированную комнату и регистрацию несовершеннолетнего ребенка

Похожие вопросы

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Приватизированная комната - подлежит ли разделу после расторжения брака и какие возможности есть у каждого супруга

Имеет ли он право сделать перепрописку без моего согласия, заведомо лишив ребенка права на приватизацию?

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства.

При приватизации всей квартиры в каких долях будет распределено право собственности и есть ли варианты?

Как избавиться от супруга в приватизированной комнате в общежитии?

В 1995 г. я проживал в комунальной 3-х комнатной квартире (муницепальной) имел 1 комнату.

Участие и согласие бывшей супруги необходимо при приватизации и продаже комнаты в общежитии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59