Как обезопасить права на квартиру после смерти бабушки, если я уже прописана и имею дарственную?

Вопрос №58180 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.10.2002, 16:48

Моя бабушка-собственник квартиры. Я в ней постоянно прописана, а также имеется дарственная на мое имя. Нужны ли еще какие-либо операции для того, чтобы после смерти бабушки у меня не было проблем с квартирой? Заранее благодарю за консультацию.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Не совсем понятно, почему бабушка, а не Вы, является собственником квартиры. Вы сами говорите о том, что имеется дарственная. Вам необходимо зарегистрировать договор дарения в Департаменте муниципального жилья своего города (ст.131, 574 Гражданского кодекса РФ гласит : право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции).Тогда за Вами уже сейчас закрепится право собственности в отношении данной квартиры. С уважением,

17.10.2002, 05:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Статья 574. Форма договора дарения

Шульган Наталия Ивановна

Адвокат из города Москва, стаж 18 лет

10 отзывов

Если бабушка написала дарственную на Ваше имя, то это передов права собственности к Вам путем дарения. Договор дарения необходимо зарегистрировать и получити свидетельство на Ваше имя на квартиру. Возможно, Вы не правильно сформулировали и у Вас не дарственная, а завещание. Тогда Вы можете только после смерти бабушки оформить права собственности на квартиру получив свидетельство о вступлении в права наследования. Завещание она может в любой момент переписать и будет действовать более позднее по срокам.

Успехов Вам!

16.10.2002, 18:09

Спросить юриста

Рахимли Араз Паша

Адвокат из города Москва, стаж 7 лет

5.0 184 отзывa

Уважаемая Юлия.

Если между Вами и Вашей бабушкой в установленном Гражданским кодексом РФ (глава 32) порядке, заключен договор дарения квартиры, то согласно условиям данного договора, после его регистрации в учреждении по регистрации прав и сделок с недвижимостью (п. 3 ст. 574 ГК РФ), собственником квартиры являетесь Вы, а не Ваша бабушка. Соответственно Вам принадлежит право собственности на данное жилое помещение и Вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению.

Договор дарения может содержать условие дарения квартиры в будущем (п. 2 ст. 572 ГК РФ), однако, «Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен» (п. 3 ст. 572 ГК РФ).

16.10.2002, 22:07

Спросить юриста