Как получить справку БТИ о размерах квартиры перед подписанием акта приема-передачи и избежать доплаты за лишние метры
Вопрос №5818745
из г. Нижний Новгород
опубликован 13.01.2015, 22:14
опубликован 13.01.2015, 22:14
Можно ли до подписания акта приема передачи квартиры получить справку БТИ, где указаны фактические размеры квартиры?
Просят доплатить за 2,5 лишних метра.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 23 минуты
Спасибо за ответ, вопрос сформулирован "до подписания акта приема-передачи"
13.01.2015, 22:41
Подписываете акт приема передачи когда, когда есть свидетельство, во всяком случае у застройщика. Или не по ФЗ 214? ВЫ вправе требовать технические характеристики квартиры у застройщика!!!
13.01.2015, 22:47
По информации от застройщика, у него в данный момент есть только "эксификация" (скорее всего неправильно услышал это слово от застройщика)с указанием общей площади моей квартиры, а точную информацию по площади квартиры смогу получить после подписания (вслепую ,как я понимаю) акта приема передачи, заказав справку в БТИ. То есть мне требовать детальные замеры БТИ и только после этого подписывать акт?
P.S. по моим собственным замерам получается , что БТИ не учло поправочный коэффициент на балкон равный 0,3.
13.01.2015, 23:01
Виктор, документ о котором Вы говорите называется "экспликация". Свидетельства у Застройщика быть не может и не должно, если Вы дольщик по ДДУ. Застройщик получает в БТИ справку формы 1 на весь дом, только после этого он получает Акт ввода в эксплуатацию объекта, а значит, вправе предложить Вам подписать акт приема-передачи квартиры как дольщику.
Желаю удачи!
13.01.2015, 23:04
Если есть расхождения между проектной стоимостью и фактической это будет отражено в акте приемки дома госкомиссией.
13.01.2015, 23:05
Татьяна Николаевна, при подписания акта приема-передачи квартиры я вправе потребовать предоставить мне акт приемки дома госкомиссией?
13.01.2015, 23:09
Акт госкомиссии много лет отменён. На данный момент выдается акт ввода объекта в эксплуатацию. Никаких расхождений по стоимости в нём указано не будет.
13.01.2015, 23:23
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о доплате за лишние метры при подписании акта передачи квартиры - кто прав?
Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?
Вопрос о возможности требования возврата денег за недостающую площадь квартиры после подписания акта приема-передачи
Хотелось бы вернуть сумму переплаты.
Сроки сдачи квартиры просрочены - вопрос о доплате за квадратные метры и заключении мирового соглашения
Требования к предоставлению акта ввода в эксплуатацию при подписании акта приема-передачи квартиры по договору долевого участия
Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры
Нужно ли оплачивать коммунальные услуги до подписания акта приема-передачи квартиры?
Какая площадь указывается в акте приема-передачи квартиры в новостройке - фактическая или по договору долевого участия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут