Как продать готовый бизнес хостел с франшизой и не стать жертвой мошенничества?

Question

Хочу продать готовый бизнес хостел (мини-гостиница). Я являюсь обладателем франшизы. Будущий владелец хочет чтобы с ним заключили договор франчайзинга, после этого он переведет мне деньги. Как сделать так чтобы не остаться в дураках если по документам он станет новым владельцем, а денег не переведет.

Медведева Мария Андреевна · Accepted Answer

Во - первых очень внимательно составляйте договор
А во вторых требуйте либо перевода денег в безналичной форме, с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ указанием этого условия в договоре
В случае неперевода Вам денег это будет очень просто доказать, взяв выписку по счету, а затем привлечь неплательщика к уголовной или/и к гражданско-правовой ответственности

В соответствии с Инструкцией Банка России от 30 мая 2014 г. N 153-И "Об открытии и закрытии банковских счетов"Банк обязан информировать клиента о состоянии его счета и выполняемых по нему операциях. (то есть предоставлять выписки по счету)

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте! По ст.421 ГК РФ составляйте договор о продажи бизнеса.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

После никак не гарант\ирует. Только одновременно договор и деньги. ст.421. ГК РФ

Магола Виолетта Олеговна · Answer

в соотв со ст 421 ГК РФ вы имеете право прописать в договоре любые условия, т.е. прописывайте, что покупатель обязуется перевести денежные средства в теч.....дней на р/с .......ДОказательством будет выписка по счету, если не переведут, расторгните договор в суд порядке и взыщите с него деньги по ст 1102 ГК РФ, 395 ГК РФ

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Оформляйте договор залога имущества покупателя.

Ст. 334 ГК РФ указывает: "В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя)."

Как продать готовый бизнес хостел с франшизой и не стать жертвой мошенничества?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Хозяин без господина - что делать, если при покупке бизнеса с франшизой не был подписан договор?

Юристическое резюме по договору франшизы для бизнеса - требуется помощь.

Если купить готовый бизнес открытый по франшизе, то франшизу как на себя переоформить.

Оспаривание договора франчайзинга и возможность разрыва без штрафа в арбитражном суде

Покупаю франшизу на бизнес, хотел узнать необходимо ли заверять договор у нотариуса на покупку франшизы.

Как стать законным владельцем кальянной после заключения договора купли-продажи бизнеса и необходимость оформления

Возможно ли оспорить договор франшизы и вернуть инвестиции при отсутствии прибыли и обмане правообладателя?

Преимущество нового владельца при аренде помещения для готового бизнеса

Как защитить свою долю при открытии школы английского языка по франчайзингу

Продажа бизнеса по франшизе - как правильно оформить соглашение или договор при работе 50 на 50 на протяжении 3 месяцев?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59