Как расторгнуть договор купли-продажи при обмане продавца о благоустройстве дома?

Вопрос №5828950 из г. Челябинск
опубликован 14.01.2015, 22:38

Родителями-пенсионерами куплен дом по ипотеке. Акта приема-передачи не было. После покупки дома обнаружилось, что продавец обманул о благоустройстве дома. Туалетом находящимся в доме пользоваться невозможно-нет канализации, стоит вонь, все идет под дом. также практически отсутствует вода, подается в течении получаса в день в неопределенное время, отследить невозможно. При таких обстоятельствах, пенсионеры не купили бы дом без удобств. Можно ли расторгнуть такой договор купли-продажи? Если да, то в течении какого срока это можно сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Здравствуйте . Можете рассторгнуть в судебном порядке по ст 450 ГК РФ.

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

14.01.2015, 22:44

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть договор купли-продажи при обмане продавца о благоустройстве дома?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы