Обмен квартиры на дом - как обезопасить право собственности ипотечной квартиры при договоре дарения?
Вопрос №5854913
из г. Калуга
опубликован 17.01.2015, 18:31
опубликован 17.01.2015, 18:31
У меня с женой в равных долях есть однакомнатная квартира (куплена в ипотеку, сейчас находится в залоге у банка, ипотека будет полностью погашена через 3 года). у моего отца есть земельный участок с домом (оформлено все на него, но в совместной собственности с женой). Я хочу с отцом поменяться (квартиру на дом). Но сделать все это договором дарения (он мне дом, я ему квартиру). как это правильнее сделать чтобы право собственности на землю и дом перешли ко мне сейчас (т.е. пока квартира в залоге у банка)? Как вариант мы думаем так - отец берет расписку от жены что она не против подарить землю и дом мне, я же с женой пишем обязательство, (договор) о том, что после выплаты ипотеки обязуемся передать в собственность отца квартиру. Насколько приемлем данный вариант, какие могут быть здесь подводные камни? Или есть более надёжный вариант по данному обмену (с целью обезопасить отца от отказа в последующем передать ему квартиру)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас такая спешка, можете оформить договоры дарения, удостоверить нотариально. После снятия обременения зарегистрируете в Росреестре.
17.01.2015, 18:35
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев В. Ю.
5
447
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переход квартиры в совместную собственность после погашения ипотеки - как это повлияет на продажу?
Может ли покупатель взять квартиру, которая ранее находилась в залоге у банка, в ипотеку?
Претендует ли муж на долю в квартире, оформленной на жену во время брака и ипотеки, выплачиваемой ею?
Как принять решение о квартире в случае наличия ипотеки, несовершеннолетних детей и нотариального обязательства о переоформлении
Процедура переоформления собственности после выплаты ипотеки
Возможно ли оформить расписку о передаче земельного участка после выплаты ипотеки?
Раздел имущества при разводе - доля квартиры, ипотека и роль матери жены
Может ли банк забрать квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут