Обмен квартиры на дом - как обезопасить право собственности ипотечной квартиры при договоре дарения?
Вопрос №5854913
из г. Калуга
опубликован 17.01.2015, 18:31
опубликован 17.01.2015, 18:31
У меня с женой в равных долях есть однакомнатная квартира (куплена в ипотеку, сейчас находится в залоге у банка, ипотека будет полностью погашена через 3 года). у моего отца есть земельный участок с домом (оформлено все на него, но в совместной собственности с женой). Я хочу с отцом поменяться (квартиру на дом). Но сделать все это договором дарения (он мне дом, я ему квартиру). как это правильнее сделать чтобы право собственности на землю и дом перешли ко мне сейчас (т.е. пока квартира в залоге у банка)? Как вариант мы думаем так - отец берет расписку от жены что она не против подарить землю и дом мне, я же с женой пишем обязательство, (договор) о том, что после выплаты ипотеки обязуемся передать в собственность отца квартиру. Насколько приемлем данный вариант, какие могут быть здесь подводные камни? Или есть более надёжный вариант по данному обмену (с целью обезопасить отца от отказа в последующем передать ему квартиру)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у вас такая спешка, можете оформить договоры дарения, удостоверить нотариально. После снятия обременения зарегистрируете в Росреестре.
17.01.2015, 18:35
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 553
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 405
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 942
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переход квартиры в совместную собственность после погашения ипотеки - как это повлияет на продажу?
Может ли покупатель взять квартиру, которая ранее находилась в залоге у банка, в ипотеку?
Претендует ли муж на долю в квартире, оформленной на жену во время брака и ипотеки, выплачиваемой ею?
Как принять решение о квартире в случае наличия ипотеки, несовершеннолетних детей и нотариального обязательства о переоформлении
Процедура переоформления собственности после выплаты ипотеки
Возможно ли оформить расписку о передаче земельного участка после выплаты ипотеки?
Раздел имущества при разводе - доля квартиры, ипотека и роль матери жены
Может ли банк забрать квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут