Как устроена процедура отказа от доли?

Вопрос №586358 из г. Москва
опубликован 04.06.2008, 12:04

Я хочу приватизировать свою квартиру, в которой еще и прописан мой муж (разведены 15 лет) Если он напишет отказ от доли он сохранит прописку но не сможет участвовать в других сделках с квартирой, и потребовать размена или продать часть этой квартиры? Это так? Как устроена процедура отказа от доли?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Татьяна! Вам не совсем верно ответили. Вынуждена повториться. Ни Вы, ни новый собственник (если Вы продадите впоследствии квартиру) выписать Вашего мужа не сможете, ПОЖИЗНЕННО.

Действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

С Уважением, Н. Федоровская.

04.06.2008, 13:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Татьяна! Если Ваш муж захочет сделать Вам такой подарок, как отказаться от участия в приватизации, при этом дав согласие на приватизацию квартиры, то квартира будет Вашей ЕДИНОЛИЧНОЙ собственностью. Но, муж, сохранит пожизненное право пользования квартирой, независимо от смены собственника. Т.е., если Вы захотите продать квартиру, то сможете продать ее только с зарегистрированным в ней мужем и с его правом проживать в ней. Сам он НИКАКИХ сделок с квартирой совершать не сможет.

С Уважением, Н. Федоровская.

04.06.2008, 12:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

5.0 352 отзывa

Добрый день. Ваш муж должен написать нотариально заверенное заявление об отказе в приватизации. Тогда собственником станете только Вы и он не будет иметь никаких прав на квартиру. Более того, Вы сможете выписать его как бывшего члена семьи.

04.06.2008, 12:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста