Я с семьей (муж и двое детей) проживаю к комнате в коммунальной квартире.

Нина, здравствуйте! Я не Наталья Анатольевна, насколько я вижу, на сайте в данный момент нет ни одной Натальи Анатольевны, поэтому я отвечу на Ваш вопрос. Если Вас не устроит ответ, Вы можете еще раз обратиться на сайт, ответит либо тот, кого Вы просите, либо кто-то другой.

Итак, Вы говорите, что вдова умершего соседа принесла некое постановление суда. Если это так, то, скорее всего, еще при жизни сосед подал документы на приватизацию своей комнаты, но, не успев оформить документы и получить свидетельство о собственности, умер. Если это так, то наследники первой очереди соседа, к коим относится супруга, имеют право подать в суд исковое заявление о включении жилого помещения (комнаты) в наследственную массу, на основании п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, который говорит о том, что, если гражданин умер, подав документы на приватизацию, но не успел закончить ее оформление, то его наследники имеют право на включение жилого помещения в наследственную массу и признать за собой право собственности на это жилое помещение..

Скорее всего, в Вашем случае, так и получилось, других вариантов не существует, если комната не была приватизирована при жизни соседа.

Меня смущает только один момент: Вы пишите, что сосед умер в октябре 2007 года, а постановление суда уже от 28 февраля. Слишком быстро.. Да и странно, что в администрации не знали о поданном заявлении. Попросите вдову посмотреть решение суда, и напишите, что там указано (какие основания)..

С уважением,

Харченко О.В.