Вернуть эту дверь на место мы не можем, т.к. коридор такой маленький и там уже стоит шкаф-купе.
опубликован 05.06.2008, 14:09
Уважаемая Надежда Николаевна, начнем по порядку...
В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса РФ согласование переустройства и перепланировки жилых помещений относятся к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Таковым органом является Фонд управления муниципальным жильем (или Муниципальный жилижный фонд).
Причем в силу ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления.
Вы такое соглашение, насколько я поняла, не получили.
В такой ситуации Вам следует изначально обратиться в упомянутый фонд с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. После отказа (а Вам скорее всего откажут) Вы имеете право обратиться в суд с иском указав эти же требования.
Сразу разъясню, что Закон не делает различий между собственниками и нанимателями жилья по договору социального найма, поэтому Вы, являясь нанимателями, вправе обратиться с таким иском в суд.
Оговорюсь, что для обращения в суд еще необходимо будет получить ряд заключений органов пожарного, санитарно-эпидемиолгического надзора и тп. о том, что перепалнировка не нарушает прав иных лиц.
В целом иск является типичным и особой сложности для юристов не представляет, ввиду чего стоимость его составления не должна быть высока.
Кроме того такую услугу зачастую предоставляют не только адвокаты, но и риэлторские конторы (занимающиеся продажей недвижимости).
Однако я все же рекомендовала не делать это самостоятельно, а бы обратиться к специалисту ввиду того, что в некоторых областях судебная практика может разниться и вместо иска возможно стоит составить заявления об обжаловании действий Муниципального Жилищного Фонда (то есть обратиться в суд в ином порядке судопроизводства). Помощь специалиста в этом случае сократит Ваше время.
С уважением.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 46 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Надежда Николаевна, попробуйте узаконить перепланировку. Обратитесь в Мосжилинспекцию, т.к. на этот орган возлагаются функции уполномоченного органа, осуществляющего согласование, в том числе ранее выполненных самовольно переустройств или перепланировок жилых и нежилых помещений в жилых домах, если они не нарушают права и законные интересы граждан либо не создают угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 8 февраля 2005г. № 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории города Москвы»
Удачи Вам!
Надежда Николаевна, здравствуйте! Коллеги Вам все уже подробно рассказали и описали Ваши действия по поводу узаканивания перепланировки. От себя добавлю лишь следующее: Федеральным Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ" отказ от заключения договора передачи в собственность граждан в порядке приватизации жилого помещения из-за перепланировки НЕ ПРЕДУСМОТРЕН! То есть, не имели права в ДЖП не брать у Вас документы из-за неузаконенной перепланировки, можете обжаловать дейтсвия ДЖП в судебном порядке.
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы о перепланировке квартиры - отсутствие двери в шкафу и наличие шкаф-купе
Прорезка двери между смежными комнатами в коммунальной квартире - разрешения, регистрация и стоимость перепланировки
При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.
Отказано в приватизации из-за незаконной перепланировки - как разрешить проблему?
Как обратиться для устранения двери, вызывающей громкий шум в квартире?
Влияние передвижения не несущей стены на площадь коридора и комнаты - возможные последствия и необходимость согласования в БТИ
Как решить проблему с потерей места для одежды после того, как соседка прорубила дверь в общий коридор?
Необходимость изменений в документах при расширении проема для шкафа купе в купленной квартире в монолитном доме
Спор о пространстве - Проблемы соседства в коммунальной квартире из-за размещения стиральной машины
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут