Вопросы налогообложения при продаже разделенного помещения в собственности - что определяет налогооблагаемую базу и как можно сэкономить на налогах.
Вопрос №5904940
из г. Краснодар
опубликован 22.01.2015, 21:09
опубликован 22.01.2015, 21:09
Купили с компаньоном (оба ФЛ) год назад нежилое помещение в собственность в равных долях по 1/2 и разделили его на 4 новых отдельных помещения с новыми свидетельствами.3 помещения продали с выгодой, всю сумму указали в договорах. Вопросы
1)Мы должны будем платить налог 13 % с выгоды или с общей суммы продажи?
2)Сможем ли мы сэкономить на налогах при продаже третьего помещения, если сейчас откроем 2 ИП и после этого его продадим c выгодой?
3)Будет ли влиять на налог при его продаже с выгодой-сдадим ли мы его в аренду или продадим пустое, будучи ФЛ
4)Будет ли влиять на налог при его продаже с выгодой-сдадим ли мы его в аренду или продадим пустое, будучи ИП.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вы должны заплатить налог с разницы между продажей и покупкой. регистрация ИП не освобождает вас от уплаты НДФЛ. Сдадите в аренду - будете платить НДФЛ от дохода с аренды. Если будете сдавать в аренду будучи ИП, то будете платить налог в зависимости от той системы налогообложения на которой будете состоять.
23.01.2015, 20:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 038
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 628
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как определить налог на продажу нежилого помещения и с какой суммы его платить?
Как рассчитать налог и узнать льготы для пенсионера при продаже недвижимости?
Продажа торгового помещения с открытым магазином - нужно ли платить налог на доход?
Продажа коммерческого помещения - налоги и возможные риски при наличии договора оперативного управления с ИП
Нужно ли платить налог индивидуальному предпринимателю за продажу помещения, которое никогда не сдавалось в аренду?
Нужно ли платить налог при продаже нежилого помещения, купленного менее трех лет назад?
НДФЛ при продаже нежилого помещения - срок и освобождение от уплаты
Налоговые особенности приобретения и продажи нежилых помещений через ИП с ПСН
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут