Вопросы налогообложения при продаже разделенного помещения в собственности - что определяет налогооблагаемую базу и как можно сэкономить на налогах.
Вопрос №5904940
из г. Краснодар
опубликован 22.01.2015, 21:09
опубликован 22.01.2015, 21:09
Купили с компаньоном (оба ФЛ) год назад нежилое помещение в собственность в равных долях по 1/2 и разделили его на 4 новых отдельных помещения с новыми свидетельствами.3 помещения продали с выгодой, всю сумму указали в договорах. Вопросы
1)Мы должны будем платить налог 13 % с выгоды или с общей суммы продажи?
2)Сможем ли мы сэкономить на налогах при продаже третьего помещения, если сейчас откроем 2 ИП и после этого его продадим c выгодой?
3)Будет ли влиять на налог при его продаже с выгодой-сдадим ли мы его в аренду или продадим пустое, будучи ФЛ
4)Будет ли влиять на налог при его продаже с выгодой-сдадим ли мы его в аренду или продадим пустое, будучи ИП.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вы должны заплатить налог с разницы между продажей и покупкой. регистрация ИП не освобождает вас от уплаты НДФЛ. Сдадите в аренду - будете платить НДФЛ от дохода с аренды. Если будете сдавать в аренду будучи ИП, то будете платить налог в зависимости от той системы налогообложения на которой будете состоять.
23.01.2015, 20:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 245
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
379
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 682
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 286
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 428
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как определить налог на продажу нежилого помещения и с какой суммы его платить?
Как рассчитать налог и узнать льготы для пенсионера при продаже недвижимости?
Продажа торгового помещения с открытым магазином - нужно ли платить налог на доход?
Продажа коммерческого помещения - налоги и возможные риски при наличии договора оперативного управления с ИП
Нужно ли платить налог индивидуальному предпринимателю за продажу помещения, которое никогда не сдавалось в аренду?
Нужно ли платить налог при продаже нежилого помещения, купленного менее трех лет назад?
НДФЛ при продаже нежилого помещения - срок и освобождение от уплаты
Налоговые особенности приобретения и продажи нежилых помещений через ИП с ПСН
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут