Можем ли мы продать квартиру до погашения задолженности по ипотеке?
Вопрос №590797
из г. Липецк
опубликован 13.06.2008, 14:00
опубликован 13.06.2008, 14:00
Очень жду помощи в решении моей проблемы! В ближайшее время планируем развестись с мужем, есть общий сын. 1,5 года назад взяли квартиру по ипотеке, но не на свои имена, а на имя моего отца (но фактически платим за неё вдвоём с мужем), мы с мужем и сыном в квартире не прописаны! Можем ли мы продать квартиру до погашения задолженности по ипотеке? На какую часть может расчитывать муж? или не на какую, т.к. квартира на моего отца? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга! Согласно абз. 3 п.1 ст 1. федерального закона "Об ипотеке" имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. Однако имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Поскольку залогодателем является Ваш отец, то продать квартиру может только он, но только с согласия залогодержателя!!! При разводе данная квартира не будет считаться общей собственностью супругов, следовательно - разделу подлежать также не будет.
13.06.2008, 14:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 903
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.1
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 560
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли быть какие-нибудь (и какие?) препятствия к приватизации?
Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну?
Как выписать сына мужа из квартиры (с бывшей женой они в очень плохих отношениях, ребенка видеть все это время не позволяла)?
Возможность претендовать на квартиру при разводе - права и перспективы
Как правильно развестись с супругом, имея общую ипотечную квартиру, в которой прописаны жена и дети?
Может ли моя мама выписать меня из своей квартиры без моего согласия?
Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы
Возможность и причины выписки без согласия бывшей супруги из приватизированной квартиры - вопрос Ольги
Скажите пожалуйста можем ли мы оставить прописанным ребенка в 3 ком.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут