Право требования на всю недвижимость по договору пожизненного содержания - анализ ст. 596 и ст. 601 ГК РФ и судебная практика

В 2000 г. по договору пожизненного содержания с иждивением была безвозмездно передана двухкомнатная квартира, которая принадлежала двоим получателям ренты (мужу и жене) на праве совместной собственности. В 2005 г. один получатель скончался. В 2006 г. переживший получатель решил прекратить договор и вернуть себе недвижимость в связи с существенным нарушением договора плательщиком. Как мотивировать право требования на всю недвижимость. Действует ли здесь п. 2 ст. 596, п. 2 ст. 601 ГК РФ. Как это мотивировать? Можете ли сослаться на судебную практику?