Была двухкомнатная кооперативная квартира с полностью выплаченным паем. Собственником был один.

Добрый день. Подскажите пожалуйста... Была двухкомнатная кооперативная квартира с полностью выплаченным паем. Собственником был один человек. У нее была дочь, инвалид 1 группы (болезнь Дауна). До 18 лет она находилась в интернате. Потом ее прописали в эту квартиру. Квартира собственником была завещана мне. Я тоже был членом этого кооператива. В январе 2001г собственник умер. Мы взяли опекунство над недееспособной. С этого момента все коммунальные расходы по квартире легли на нас. После смерти собственника 2/3 доли отошли недееспособной как обязательная доля. В декабре 2003г дом в котором находилась квартира сносят и дают новое жилье (2х комнатную квартиру). В апреле того же года недееспособная становиться неуправляемой и по рекомендации врачей отправляем ее в интернат. В январе 2004г по документам ее выписывают из этой квартиры (интернат ее прописывает у себя). Документы на новую квартиру мы получаем только в ноябре 2007г из которых узнаем что город вступил в долю недееспособной в 2005г, хотя документов еще не было. Новая квартира выдана взамен кооперативной(завещанной). В декабре 2004г недееспособная умирает. По договоренности с завещателем все расходы на погребение ее и недееспособной берем на себя. Еще при жизни завещатель доверяя нам, переоформил на нас участок на кладбище для их погребения. С января 2001г и по настоящее время мы оплачиваем все коммунальные услуги. Что мы должны дальше делать что бы вся квартира перешла в нашу собственность. И на что мы можем рассчитывать. Спасибо!