Правомочно ли она поступила, и как нам защитить свои права, если, конечно, они у нас есть?

Question

Если не ошибаюсь, новый Жилищный кодекс был введен в 2005 году. В 2006 Госдума внесла поправки, где, в том числе, вводятся ограничения для собственников жилых помещений в коммунальных квартирах - собственник обязан получить согласие всех проживающих граждан в случае, если он сдает в наем свое жилое помещение (комнату).
 Соседка временно прописала жильцов (не родственников) для сдачи им в наем своей комнаты. При этом, если она прописана в комнате одна, то вселила сразу четверых, что значительно ухудшило и так непростой коммунальный быт. Никого не предупредила о предстоящем вселении, не знакомила с новыми жильцами и их количеством. Правомочно ли она поступила, и как нам защитить свои права, если, конечно, они у нас есть?

Адвокатское объединение "ФЕМИДА" · Accepted Answer

данные изменения были рассмотрены госдумой во втором чтении но так и не были приняты. соответственно в жилищный кодекс не внесены. 
Напротив, Письмом Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 04.10.2006 N 01-1064/06-0-1 «О ПРАВАХ И ОБЯЗАННОСТЯХ НАНИМАТЕЛЕЙ И СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ» было разъяснено право сдавать комнаты в коммунальных квартирах без согласия соседей: «Собственник жилого помещения вправе передать принадлежащее ему жилое помещение в поднаем, по договору безвозмездного пользования без согласия как членов его семьи, так и без согласия нанимателей (собственников), проживающих в коммунальной квартире».

Правомочно ли она поступила, и как нам защитить свои права, если, конечно, они у нас есть?

Похожие вопросы

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей

Как решить вопросы, связанные с муниципальной комнатой в коммунальной квартире и помочь родственнику стать прописанным?

Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида

Требуется ли согласие собственника на прописку в квартире с нанимателями?

При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Как запретить соседке сдавать свою комнату в квартире собственников - юридические аспекты

Сдача комнаты на соц. найме - права и ограничения прописанных соседей.

Вопрос о праве сдать свою комнату в коммунальной квартире без согласия соседки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59