Надо ли переоформлять приватизированную квартиру, без определения долей, после смерти супруга. Спасибо.
₽ VIP
Надо ли переоформлять приватизированную квартиру, без определения долей, после смерти супруга. Спасибо.
Доброе утро, Сергей!
В случае, если квартира принадлежала на праве собственности одному из супругов на основании договора приватизации (бесплатной передачи жилья в собственность граждан), то она является собственностью того супруга, на которого она была оформлена, так как договор приватизации является безвозмездной сделкой. Если этот супруг умер, право собственности на квартиру переходит к его наследникам по закону или по завещанию (если было завещание). Наследниками первой очереди являются дети и супруг покойного. Они могут принять наследство путём подачи заявления о принятии наследства нотариусу в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя. Наследники вправе отказаться от принятия наследства как в пользу других наследников, так и без такого указания. Наследство может быть принято и фактически, без обращения к нотариусу - если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Если переживший наследодателя супруг продолжает проживать в квартире, содержит жильё, оплачивает коммунальные услуги и т.д., он фактически принял наследство. Установить данное обстоятельство и признать за пережившим спругом право собсвтенности на квартиру в порядке наследования в этом случае может суд.
Что же касается прямого ответа на Ваш вопрос - да, оформлять право собственности на квартиру необходимо, так как право собственности на недвижимость возникает только с момента его государственной регистрации, то есть пока квартира не "переоформлена", ни у кого на неё право не возникло. Если с момента смерти супруга прошло более полугода, то нужно сходить к нотариусу, он, скорее всего откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство, и после этого нужно обращаться в суд. Удачи!
Спросить
Уважаемый Сергей!
Из текста вопроса я поняла, что наследником является только переживший супруг?
Если жилое помещение приватизировано в совместную собственность (без определения долей) до 31 мая 2001 года, то то доли собственников, в том числе и умершего, признаются равными. (ст. 3-1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Если переживший супруг на момент смерти другого супруга был зарегистрирован с ним в одном жилом помещении, то даже если пропущен шестимесячгый срок обращения к нотариусу, нотариус принимает заявление и сам устанавливает факт принятия наследства. Нотариусу надо предоставить архивную справку о регистрации, а также правоустанавоивающие документы на картиру. так что не очень проблематично должно быть переоформление.
Переоформить надо, мало ли что .... Удачи Вам!.
Спросить
Квартира была приватизирована мужем и женой без определения долей;. Муж умер 10 лет назад. Надо ли при подготовке договора дарения сыну переоформлять квартиру на оставшегося супруга.
Объясните, пожалуйста, нужно ли переоформлять какие-либо документы на квартиру в порядке наследования по закону после смерти одного из собственников, если квартира была приватизирована на супругов в общую, совместную собственность (без определения долей)? Оба в квартире прописаны.
Спасибо.
Прямы наследники - второй супруг и дети. После смерти прошло уже больше 6 месяцев. Квартира приватизирована. Коммунальные платежи оплачиваются ежемесячно без задержек в полном объёме. отношения второго супруга и детей хорошие. Если не переоформлять, то чем это грозит в дальнейшем?
Спасибо!
Супруг является собственником квартиры, в которой кроме него прописана супруга и их четырнадцатилетняя дочь. Может ли супруг подарить эту квартиру супруге и есть ли в этом случае налог на дарение. Кв. куплена в браке, без определения долей. Спасибо.
Квартира была приватизирована в 1995 г. на троих собственников, без определения долей. Нужно ли переоформлять документы на приватизацию после смерти одного из собственников? И можно ли переоформить квартиру на одного собственника?
Квартира была приватизирована в 1993 г. на двоих собственников, без определения долей. Нужно ли переоформлять документы на приватизацию после смерти одного из собственников?
Ситуация такая. Супруги с 2 мя не совершено летними детьми приобрели в собственность квартиру с использованием материнского капитала. Квартира разделена на 4 доли: детям по доле и супругам по доле, т.е. у всех по 1/4 (4 свидетельства). В квартире прописаны ещё родители (без долей). Сейчас супруги в разводе. Может ли после развода супруг подарить свою долю кому либо (детям или супруге)?
Как оформить наследство на приватизированную квартиру (без определения долей тремя членами семьи) при смерти одного из членов семьи.
(на меня и мою мать) в общую (без определения долей) совместную собственность, если я прописан в ней, а после смерти матери мой брат пытается предъявить притензии на наследство, не имея никаких моральных прав на это.
Благодарю за совет. Нужна будет очная консультация.
Имели с мужем в совместной собственности квартиру без определения долей. Муж умер. Надо переоформлять собственность или все происходит автоматически.
