Прошу ответьте на вопрос ниже.
В 4 х комнатной квартире 2 собственника по 2 е комнаты. Один из них продает одну из комнат стороннему лицу не предупредив второго собственника, мотивируя тем что важна срочность так как кто-то из их семьи при смерти. Правомерно ли это, и возможно ли прекратить сделку и приобрести эту комнату, по этой цене воспользовавшись правом преимущества покупки. Заранее Спасибо!
Здравствуйте, Андрей! Да, в силу положений ст. 250 ГК РФ Вы. как сособственник, имеете преимущественное право покупки доли у второго собственника. В случае, если второй собственник не предупредил Вас о продаже своей доли, Вы можете в течении 3 месяцев со дня продажи в судебном порядке требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя.
Спросить
1. Неправомерно, т.к. второй собственник имеет преимущественное право покупки.
2. Возможно. Но здесь надо понимать, что примущественное право относится только к общей собственности. Т.е. квартира должна была приобретаться сообща, а не по 2 комнаты каждым из собственников.
Спросить
