Возможно ли прекратить сделку и приобрести комнату в 4-комнатной квартире по цене преимущества покупки?

Вопрос №592409 из г. Москва
опубликован 17.06.2008, 19:37

Прошу ответьте на вопрос ниже. В 4 х комнатной квартире 2 собственника по 2 е комнаты. Один из них продает одну из комнат стороннему лицу не предупредив второго собственника, мотивируя тем что важна срочность так как кто-то из их семьи при смерти. Правомерно ли это, и возможно ли прекратить сделку и приобрести эту комнату, по этой цене воспользовавшись правом преимущества покупки. Заранее Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Толстов Владислав Игоревич

Адвокат Москва, стаж 5 лет

5.0 17 отзывов

Здравствуйте, Андрей! Да, в силу положений ст. 250 ГК РФ Вы. как сособственник, имеете преимущественное право покупки доли у второго собственника. В случае, если второй собственник не предупредил Вас о продаже своей доли, Вы можете в течении 3 месяцев со дня продажи в судебном порядке требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя.

17.06.2008, 19:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Трусов Денис Андреевич

Адвокат из города Москва, стаж 18 лет

4.9 749 отзывов

1. Неправомерно, т.к. второй собственник имеет преимущественное право покупки.

2. Возможно. Но здесь надо понимать, что примущественное право относится только к общей собственности. Т.е. квартира должна была приобретаться сообща, а не по 2 комнаты каждым из собственников.

17.06.2008, 19:54

Спросить юриста