Нужно ли менять кадастровый паспорт при продаже квартиры? Получен в 2008 году.

Здравствуйте Евгений.

В п. 1 ст. 17 Федерального закона О государственной регистрации (в редакции от 13.05.2008 г.) содержится следующая норма: «Представление КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА данного объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный Федеральным законом о регистрации и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества— кадастровый паспорт ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.»

Поэтому если говорить о необходимости предоставления КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА, то есть возможность не предоставлять его в случае, когда данный паспорт предоставлялся ранее и был помещен в дело регистрирующего органа по объекту недвижимости.

Регистрирующим органом может быть выдвинуто требование о подтверждении данных "старого" паспорта новым документом из БТИ (ПИБ).

От предложений проверять действие данной нормы практическим путем, жертвуя сроками регистрации, участники рынка отказываются. Поэтому говорить о проверке практическим путем ДЕЙСТВИЯ данного положения на территории всей Российской федерации не представляется возможным.

В случае получения ОТКАЗА на этом основании, такой отказ в государственной регистрации может быть обжалован в судебном порядке.

С уважением, Юрий Владимирович.