Налог на доходы при продаже квартиры - обязательство при смене жилья.
Вопрос №5925923
из г. Новосибирск
опубликован 25.01.2015, 15:23
опубликован 25.01.2015, 15:23
Ситуация такая. Квартира в собственности менее 3-х лет. Хочу продать квартиру, и за эту же сумму купить квартиру в другом районе. Вот только вопрос мучает: нужно ли будет при продаже квартиры платить налог на доходы физлиц при продаже квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Не совсем так.
Обязанность по уплате налога (НДФЛ) у Вас возникает, поскольку квартира находилась в собственности менее 3 лет.
Избежать уплаты налога можно несколькими способами.
1.Либо уменьшить налогооблагаемую базу на ту сумму, за которую приобретали квартиру.
2. Если не покупали квартиру (например, досталась в порядке дарения или наследования), то либо уменьшаете продажную стоимость до 1 млн. руб. и пользуетесь на эту сумму налоговым вычетом (в этом случае платить налог не придется вовсе, а на оставшуюся сумму заключаете с покупателем договор купли-продажи неотделимых улучшений), либо пользуетесь также налоговым вычетом при покупке другой квартиры на сумме не свыше 2 млн. руб. (если ранее таким вычетом не пользовались).
Словом, возможно варианты.
Какой подходит больше всего именно в Вашей ситуации, необходимо анализировать.
Обращайтесь на очную консультацию.
25.01.2015, 15:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
В этом случае налога не будет согласно ст. 220 НК РФ,
25.01.2015, 15:26
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
194
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
247
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 668
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налоге с продаж при реорганизации имущества, включающей продажу и покупку квартир
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы
Продажа квартиры в собственности менее трёх лет - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?
Как правильно оплатить налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет?
Желаете продать квартиру, подаренную дочерью, и купить новую - будете ли платить налог с продажи?
Как рассчитать налог от продажи квартиры, полученной в собственность после приватизации и находящейся в собственности менее 3 лет?
Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, если хотим купить дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут