Налог на доходы при продаже квартиры - обязательство при смене жилья.
Вопрос №5925923
из г. Новосибирск
опубликован 25.01.2015, 15:23
опубликован 25.01.2015, 15:23
Ситуация такая. Квартира в собственности менее 3-х лет. Хочу продать квартиру, и за эту же сумму купить квартиру в другом районе. Вот только вопрос мучает: нужно ли будет при продаже квартиры платить налог на доходы физлиц при продаже квартиры?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Не совсем так.
Обязанность по уплате налога (НДФЛ) у Вас возникает, поскольку квартира находилась в собственности менее 3 лет.
Избежать уплаты налога можно несколькими способами.
1.Либо уменьшить налогооблагаемую базу на ту сумму, за которую приобретали квартиру.
2. Если не покупали квартиру (например, досталась в порядке дарения или наследования), то либо уменьшаете продажную стоимость до 1 млн. руб. и пользуетесь на эту сумму налоговым вычетом (в этом случае платить налог не придется вовсе, а на оставшуюся сумму заключаете с покупателем договор купли-продажи неотделимых улучшений), либо пользуетесь также налоговым вычетом при покупке другой квартиры на сумме не свыше 2 млн. руб. (если ранее таким вычетом не пользовались).
Словом, возможно варианты.
Какой подходит больше всего именно в Вашей ситуации, необходимо анализировать.
Обращайтесь на очную консультацию.
25.01.2015, 15:58
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
В этом случае налога не будет согласно ст. 220 НК РФ,
25.01.2015, 15:26
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 820
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 553
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 933
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налоге с продаж при реорганизации имущества, включающей продажу и покупку квартир
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы
Продажа квартиры в собственности менее трёх лет - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?
Как правильно оплатить налог при продаже квартиры в собственности менее 3-х лет?
Желаете продать квартиру, подаренную дочерью, и купить новую - будете ли платить налог с продажи?
Как рассчитать налог от продажи квартиры, полученной в собственность после приватизации и находящейся в собственности менее 3 лет?
Нужно ли платить подоходный налог при продаже квартиры?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, если хотим купить дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут