Вопрос: в каком производстве решается дело, как называется данное заявление, кто ответчик по делу (прописанный или пасп.

Вопрос №593936 из г. Москва
опубликован 20.06.2008, 16:26

Недавно выяснил, что в моей купленной квартире прописан левый человек, ещё до её приватизации. Вопрос: в каком производстве решается дело, как называется данное заявление, кто ответчик по делу (прописанный или пасп. Стол) и что требовать от суда (отмены гос. регистрации по месту жительства?). Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Евгений, если то, что Вы сказали - будет выяснено в суде, то тогда это уже другой случай, конечно.. Я отвечала, исходя из закона, Вы ведь написали, что он был прописан еще до приватизации.

Подавайте исковое заявление о признании не приобретшем права пользования жилым помещением, ответчик - этот гражданин. Если место его нахождения не известно - суд назначит ему адвоката ( ст. 50 ГПК).

Второй вариант - истребуете результаты проверки в прокуратуре (или суд их запросит), если по ним можно доказать, что этот человек, действительно, как Вы написали, "левый", то можно требовать путем подачи жалобы снятия его срегистрационного учета. Жалоба в том случае, если в ОУ ФМС откажутся снять его с учета по Вашему письменному заявлению

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

20.06.2008, 16:58

Ольга, выражаю благодарность за квалифицированный ответ. Эти два варианта, о которых Вы писали, прокручиваю в голове несколько дней, консультировался со знакомым риэлтером, читал закон о ФМС. Так и есть, вот только в ФМС по телефону сказали, что этот случай их не интересует... Не хотят работать. Придется написать им письменное заявление. Ещё раз спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 50. Представители, назначаемые судом

8 800 505-91-11

Евгений, здравствуйте! Простите, но куда Вы смотрели, когда покупали квартиру??!! Если данный гражданин был зарегистрирован в квартире еще до ее приватизации, а в самой приватизации участия не принимал, то за этим гражданином, согласно ст. 19 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного кодекса" , сохраняется право бессрочного, пожизенного пользования данным жилым помещением. Вам должны были сказать об этом риэлтеры или юристы, которые помогали покупать эту квартиру. У Вас не получится снять этого гражданина с регистрационного учета, пока он сам добровольно этого не сделает.

Верховный Суд рекомендует в таких случаях признавать в судебном порядке договор купли-продажи незаключенным, если условие о проживании данного гражданина не указано в договоре. Только Вам от этого не легче, так как деньги врядли уже можно вернуть.

С уважением,

Харченко О.В.

20.06.2008, 16:39

Спасибо за ответ и оперативность, но позволю не согласиться: в договоре приватизации данный гражданин не значится, по факту проведенной проверки прокуратурой выяснено, что в паспортном столе имеются 2 книги (не знаю как они называются), а в самам пасп.столе сказали что это бесспорно можно отменить в суде, даже без вызова прописанного человека, мот я и понять не могу в каком порядке то...

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста