Отмена продажи домика после взятия задатка - вопросы возмещения суммы и ссылка на нормативную базу

Задала только что вопрос на этом сайте юристу и получила не полный ответ и без ссылки на нормативный либо иной акт. прошу ответить еще раз более подробно и понятно, и хотелось бы, чтобы ответ юписта не выглядел как разговор каких то теток на лавочке, а был аргументирован и лаконичен. Повторяю вопрос Родственник уже взял задаток за домик и вдруг ситуация изменилась нужно отменить продажу, задаток оформлен простой письменной распиской в которой сказано, что деньги внесены в Счёт покупки домика. При возврате задатка продавцом сумма должна быть увеличена? Прошу ответить со ссылкой на нормативную базу. Спасибо.

Обязательно ли подписание отдельного соглашения о задатке, чтобы сумма предоплаты считалась именно задатком, или достаточно, чтобы в договоре было прописано, что покупатель вносит задаток?

Ситуация такова, что в ДКП прописана сумма задатка и указано, что составляется отдельное соглашение о задатке, но по факту предоплата внесена без соглашения просто на основании счета со ссылкой на договор. Можно ли в этом случае рассчитывать на возврат средств по причине отказа от покупки?

Как можно разрешить ситуацию. 1.06.17 г. за земельный участок и садовый домик я получила 90000 (задаток) оставшуюся сумму 210000 до 1.08.2017 г. Договор купли продажи не был заключен. Только есть расписка о получении задатка. Сейчас мне говорят что денег нет суммы 210 000 и просят рассрочки платежа. А в домике они уже сделали ремонт на 75 000. Как мне теперь быть. Нужно ли ей будет отдавать задаток и сумму на которую она сделала ремонт. Ответов: 4

Заключен устный договор о продаже продаже квартиры, оговорена дата продажи, по инициативе покупателя получен задаток. До наступления оговоренной даты покупатель отказывается от покупки, требует возврата задатка (задаток уже использован).

Какие могут быть условия возврата задатка?

Спасибо.

Если есть Соглашение о задатке и получена расписка в получении задатка за продажу квартиры, а в тексте Основного договора купли-продажи в разделе "Расчеты" не указан задаток, просто указана сумма внесенная покупателем наличкой, и сумма, которая должны быть перечислена ПФ РФ после рассмотрения заявления о выплате материнского капитала в счет покупки квартиры продавцу. Будет ли иметь силу положение о внесении задатка?

Ситуация такая. Продаю дом с участком, нашлась покупательница, с которой был заключен предварительный договор и расписка о получении задатка под эту сделку. В этих документах сумма обозначена как задаток, оговорены все сущетсвенные параметры имущетсва, указана дата до которой должна быть оформлена сделка - до 30 секнтября. По этому договору должны были заключить договор купли-продажи до 30 сентября и покупательница до последнего дня говорила что найдет деньги для покупки. Но 30 сентября прошло и примерно через неделю она мне позвонила и стала требовать задаток назад, так как она передумала покупать. Потом прислала письмо, в котором просила встретиться. Я в ответ направил ей претензию, в которой указал что я ей продам дом как только она придет с деньгами, что она не выполнила предварительный договор по ее вине и уклонилась от покупки по своей вине, указал статьи из ГК по задатку, договорам и т.п. Я хотел бы продать дом, а покупательница отказывается и хочет вернуть деньги. Моя ошибка в том, что я до 30 сентября не направил ей письменное предложение купить дом во исполнение предварительного договора. Вчера узнал, что покупательница подала гражданский иск в суд, очевидно с требованием вернуть сумму задатка. Прошу оценить документы и ситуацию - есть ли у покупательницы выиграть суд по возврату задатка в данной ситуации.

Также прошу ответить - должна ли в данной ситуации покупательница перед подачей иска выполнить попытку досудебного урегулирования и правочна ли в данной ситуации ее обращение в суд сразу, без попытки досудебного урегулирования?

В договоре купли-продажи указана только общая сумма, уплаченная за садовый домик и земельный участок (а также нрормативная стоимость участка и инвентаризационная оценка домика, которые значительно меньше). В бухгалтерии утверждают, что льгота распространяется только на сумму, уплаченную за дом, но она в договоре не указана... Как быть?

Заранее спасибо, Андрей.

Знающие юристы.

Сколько должно быть документов при сделке купли-продажи квартиры с задатком. Кто их составляет и заверяет?

Какая сумма задатка должна быть?

Как избежать ситуации, чтобы продавец квартиры не использовала мошеннических приемов, взяв у многих покупателей задаток? Как это можно проверить и можно ли в каком – либо документе это прописать?

Очень не хочется потом судиться с продавцом для возврата задатка.

С уважением, Антон.

Документы на домик оформили на мужа. В этом домике прописаны муж, я и двое детей. В 2004 году мы развелись, не зная законов вовремя не разделила имущество. Сейчас муж уже 3-ий год не платит алименты. Могу ли я забрать в счёт алиментов этот домик? Муж в этом домике не проживает. Если можно то, что для этого нужно?

Может ли он без моего согласия выписать из этого домика?

Заранее благодарна!

Как можно разрешить ситуацию. 1.06.17 г. за земельный участок и садовый домик я получила 90000 (задаток) оставшуюся сумму 210000 до 1.08.2017 г. Договор купли продажи не был заключен. Сейчас мне говорят что денег нет суммы 210 000 и просят рассрочки платежа. А в домике они уже сделали ремонт. Как мне теперь быть.