Отмена продажи домика после взятия задатка - вопросы возмещения суммы и ссылка на нормативную базу

• г. Краснодар

Родственник уже взял задаток за домик и вдруг ситуация изменилась нужно отменить продажу, задаток оформлен простой письменной распиской в которой сказано, что деньги внесены в Счёт покупки домика. При возврате задатка продавцом сумма должна быть увеличена? Прошу ответить со ссылкой на нормативную базу. Спасибо.

Читать ответы (2)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Если в расписке не указано слово ЗАДАТОК, то это не задаток, а аванс и никакого увеличения не будет

Спросить
Пожаловаться

ст 381 ГК РФ 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить
Пожаловаться
Ирина аркадьевна
27.01.2015, 15:29
Задала только что вопрос на этом сайте юристу и получила не полный ответ и без ссылки на нормативный либо иной акт. прошу ответить еще раз более подробно и понятно, и хотелось бы, чтобы ответ юписта не выглядел как разговор каких то теток на лавочке, а был аргументирован и лаконичен.
Подробнее
3 ответa
Алёна
28.05.2015, 19:59
Обязательно ли подписание отдельного соглашения о задатке, чтобы сумма предоплаты считалась именно задатком, или достаточно, чтобы в договоре было прописано, что покупатель вносит задаток? Ситуация такова,
Подробнее
1 ответ
Елена
02.08.2017, 06:22
Как можно разрешить ситуацию. 1.06.17 г. за земельный участок и садовый домик я получила 90000 (задаток) оставшуюся сумму 210000 до 1.08.2017 г. Договор купли продажи не был заключен. Только есть расписка о получении задатка.
Подробнее
2 ответa
Сергей
13.02.2016, 21:27
Заключен устный договор о продаже продаже квартиры, оговорена дата продажи, по инициативе покупателя получен задаток. До наступления оговоренной даты покупатель отказывается от покупки, требует возврата задатка (задаток уже использован). Какие могут быть условия возврата задатка? Спасибо.
Подробнее
4 ответa
Татьяна
27.05.2019, 14:58
Если есть Соглашение о задатке и получена расписка в получении задатка за продажу квартиры, а в тексте Основного договора купли-продажи в разделе "Расчеты" не указан задаток, просто указана сумма внесенная покупателем наличкой,
Подробнее
3 ответa
Владимир
07.11.2020, 16:29
Ситуация такая. Продаю дом с участком, нашлась покупательница, с которой был заключен предварительный договор и расписка о получении задатка под эту сделку. В этих документах сумма обозначена как задаток,
Подробнее
7 ответов
Андрей
05.12.2000, 13:32
Может ли стоимость земельного участка быть засчитана при оформлении льготы на подоходный налог при покупке садового домика? В договоре купли-продажи указана только общая сумма, уплаченная за садовый домик и земельный участок (а также нрормативная стоимость участка и инвентаризационная оценка домика,
Подробнее
1 ответ
Антон
29.07.2008, 23:47
Знающие юристы. Сколько должно быть документов при сделке купли-продажи квартиры с задатком. Кто их составляет и заверяет? Какая сумма задатка должна быть? Как избежать ситуации, чтобы продавец квартиры не использовала мошеннических приемов, взяв у многих покупателей задаток?
Подробнее
1 ответ
Ольга
12.04.2012, 07:37
Когда мы с мужем были в браке, то приобрели небольшой домик. Документы на домик оформили на мужа. В этом домике прописаны муж, я и двое детей. В 2004 году мы развелись, не зная законов вовремя не разделила имущество.
Подробнее
1 ответ
Елена
31.07.2017, 09:38
Как можно разрешить ситуацию. 1.06.17 г. за земельный участок и садовый домик я получила 90000 (задаток) оставшуюся сумму 210000 до 1.08.2017 г. Договор купли продажи не был заключен. Сейчас мне говорят что денег нет суммы 210 000 и просят рассрочки платежа.
Подробнее
4 ответa
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение