Выкуп долей в трехкомнатной квартире - необходимость выделения долей в метрах и требуемые документы для получения ипотечного кредита

Вопрос №5947255 из г. Тосно
опубликован 27.01.2015, 18:30

Имеется трехкомнатная квартира, в которой я имею две доли, младший брат имеет две доли, старший брат 1 долю и папа 1 долю. Младший брат предложил мне выкупить пренадлежащие ему две доли и я согласилась. Для выкупа буду брать ипотеку. Вопрос: надо ли выделять брату эти доли в метрах? Какие документы мне надо предоставить в банк для того, что б дали ипотечный кредит на приобретения долей? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Республика права"

Юридическая фирма Красноярск, стаж 15 лет

5.0 38 отзывов

1. В метрах ничего выделять не нужно.

2. О документах спросите банк. Обычно нужно свидетельство на долю в праве. Лучше закажите в Росреестре выписку из ЕГРП - так будет видно, что доля до сих пор в собственности, нет арестов и пр. Попросите согласие у остальных участников долевой собственности (банк может его просить "в-принципе", т.е. даже когда его не нужно).

3. Банк может и не захотеть принять в залог долю или предложить сдать квартиру в залог целиком (требуется согласие всех участников долевой собственности).

27.01.2015, 18:37

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Брянск

4.8 843 отзывa

сомневаюсь что вам дадут ипотеку на покупку доли в квартире...при оформлении ипотеки регистрируется обременение на покупаемую недвижимость, а в случае не выплаты реализуется для погашения долга...долю в квартире продать постороннего лицу не так легко....обратитесь в банк и вам откажут думаю как только узнают что доля....вот если бы все доли выкупали и вам квартира перешла бы полностью в собственность...а заодно если что в банке и узнаете какие им необходимо предоставлять документы....

27.01.2015, 18:36

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста